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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度仓储物流用地租赁合同续签文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁标的物

2.1用地面积及位置

2.2用地性质及用途

2.3土地使用权证号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

5.3调整程序

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.用地使用要求

7.1用地使用范围

7.2用地使用限制

7.3用地维护责任

8.租赁物交付及验收

8.1交付时间及条件

8.2验收标准及程序

8.3验收不合格处理

9.产权过户及登记

9.1产权过户责任

9.2登记手续及费用

9.3产权过户时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定

14.1通知及送达

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：仓储物流有限公司

法定代表人：

乙方：房地产开发有限公司

法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

甲方注册地址：省市区路号

联系电话：05678

乙方注册地址：省市区路号

联系电话：087654321

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

第二条租赁标的物

2.1用地面积及位置

租赁标的物为甲方拥有的位于省市区路号的一块土地，占地面积为10000平方米。

2.2用地性质及用途

用地性质为工业用地，用途为仓储物流。

2.3土地使用权证号

土地使用权证号为国用（2024）第号。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2029年12月31日。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币叁万元整（￥30,000.00）。

4.2租金支付方式

租金支付方式为每月一付，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定的账户。

4.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的万分之五的违约金。

第五条租金调整

5.1调整依据

租金调整依据为市场租金水平及双方协商一致。

5.2调整周期

租金调整周期为每年一次。

5.3调整程序

租金调整前，双方应共同委托第三方评估机构进行评估，并根据评估结果协商确定新的租金标准。

第六条租赁费用

6.1水电费

租赁期间，乙方应承担使用租赁标的物所产生的全部水电费用。

6.2物业管理费

租赁期间，乙方应按照甲方规定的物业管理收费标准支付物业管理费。

6.3其他相关费用

租赁期间，乙方应承担因使用租赁标的物而产生的其他相关费用。

第七条用地使用要求

7.1用地使用范围

乙方应在租赁标的物范围内进行仓储物流业务，不得擅自改变土地用途。

7.2用地使用限制

乙方不得在租赁标的物上从事任何违法活动，不得损害他人的合法权益。

7.3用地维护责任

乙方应负责租赁标的物的日常维护，确保其安全、整洁。

第八条租赁物交付及验收

8.1交付时间及条件

甲方应在合同签订之日起10个工作日内将租赁标的物交付乙方使用，交付时土地应为空地，无建筑物及其他设施。

8.2验收标准及程序

乙方应在收到租赁标的物后5个工作日内进行验收，验收标准应符合合同约定的条件。验收不合格的，乙方应在验收之日起3个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内予以整改。

8.3验收不合格处理

如因甲方原因导致验收不合格，甲方应承担相应的整改费用，直至符合合同约定的条件。

第九条产权过户及登记

9.1产权过户责任

在租赁期限内，甲方负责办理租赁标的物的产权过户手续，并将土地使用权证过户至乙方名下。

9.2登记手续及费用

产权过户登记手续及费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理相关