二零二四年商业地产买卖合同范本（含租金调整）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年商业地产买卖合同范本（含租金调整）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商业地产

1.3租金调整

2.合同签订与生效

2.1签订日期

2.2生效日期

3.地产描述

3.1地产位置

3.2地产面积

3.3地产用途

3.4地产现状

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金金额

5.3租金支付方式

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整频率

6.3调整依据

7.物业管理

7.1物业服务内容

7.2物业管理费用

7.3物业服务合同

8.使用条件与限制

8.1使用条件

8.2使用限制

8.3违规使用责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止责任

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方：指购买商业地产的一方。

1.1.2乙方：指出售商业地产的一方。

1.2商业地产

1.2.1指位于[具体地址]的，总面积为[具体面积]平方米的商业地产。

1.2.2商业地产包括但不限于建筑主体、附属设施、土地使用权等。

1.3租金调整

1.3.1

租金调整指根据市场行情和政府相关规定对租金进行合理调整。

2.合同签订与生效

2.1签订日期：本合同于二零二四年[具体日期]签订。

2.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.地产描述

3.1地产位置：[具体地址]，具体位置见附件。

3.2地产面积：[具体面积]平方米，以不动产登记簿记载为准。

3.3地产用途：[具体用途]，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

3.4地产现状：商业地产目前处于空置状态，无任何租赁或使用情况。

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格：本合同交易价格为人民币[具体金额]元整。

4.2付款方式：

4.2.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内支付人民币[具体金额]元作为定金。

4.2.2剩余款项人民币[具体金额]元应在[具体日期]前付清。

4.3付款期限：甲方应按照本合同约定的付款期限支付全部款项。

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限：本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

5.2租金金额：租金为人民币[具体金额]元/月，每月[具体日期]前支付。

5.3租金支付方式：甲方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

6.租金调整

6.1调整方式：租金调整采用市场比较法，每年根据市场行情调整一次。

6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

6.3调整依据：调整依据为市场租金的平均水平，以及政府相关规定。

7.物业管理

7.1物业服务内容：乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维修等。

7.2物业管理费用：物业管理费用为人民币[具体金额]元/月，由甲方支付。

7.3

物业服务合同：乙方应与甲方签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。

8.使用条件与限制

8.1使用条件

8.1.1甲方应按照商业地产的用途进行合法经营。

8.1.2甲方应遵守国家法律法规、地方政策及物业管理规定。

8.1.3甲方应保证商业地产的安全、卫生和整洁。

8.2使用限制

8.2.1甲方不得将商业地产用于违