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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用

4.3过户手续

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电归属

10.3其他特殊约定

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他

12.1合同附件

12.2合同修订历史

第十三条签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号栋层号

1.2房屋结构：钢筋混凝土结构

1.3房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X

出卖人地址：北京市朝阳区路号

出卖人联系方式：X

2.2买受人信息：

买受人名称：X

买受人地址：北京市海淀区路号

买受人联系方式：X

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项通过贷款方式支付

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款项，并办理贷款手续

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的付款时间后个工作日内，将房屋交付给买受人

4.2过户费用：过户费用按照相关政府部门的规定支付，由买受人承担

4.3过户手续：买受人应按照出卖人的指引，办理房屋过户手续

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋为合法建筑，符合国家和地方的相关规定，没有产权纠纷和债务纠纷

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，为期一年

第六条违约责任

6.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.2买受人违约：如买受人未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第七条争议解决

7.1

争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决地点：本合同签订地人民法院

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力

8.2合同解除条件：如发生不可抗力或其他意外情况，导致本合同无法履行，双方协商一致可以解除合同

第九条合同的生效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同生效时间：本合同签订之日起个工作日内

第十条附加条款

10.1装修情况：出卖人保证所述房屋为其自住，并按照现状进行出售，房屋内部装修情况如附图所示

10.2家具家电归属：出卖人同意将房屋内的家具、家电（详见附件）随房屋一同交付给买受人

10.3其他特殊约定：如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中进行明确

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律

11.2

合同解释：本合同未尽事宜，双方应本着公平原则友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条其他

12.1合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、房屋平面图、家具家电清单等

12.2合同修订历史：本合同自签订之日起生效，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认

第十三条签字盖章

13.1出卖人签字：

出卖人盖章：

13.2买受人签字：

买受人