个人房产抵押担保组合合同2024年版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产抵押担保组合合同2024年版

本合同目录一览

第一条抵押担保合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条抵押房产的描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条抵押担保的目的

3.1目的说明

3.2贷款用途

第四条贷款金额与还款期限

4.1贷款金额

4.2还款期限

第五条抵押房产的价值评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估结果

第六条抵押权的设立与转让

6.1设立抵押权

6.2抵押权的转让

第七条抵押房产的保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险单的交付

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.2借款人的义务

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利

9.2贷款人的义务

第十条违约责任

10.1借款人的违约行为

10.2贷款人的违约行为

10.3违约责任的处理

第十一条合同的变更与解除

11.1合同的变更

11.2合同的解除

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改

13.3合同的终止

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条抵押担保合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本合同所涉及的抵押担保范围包括甲方按照合同约定所申请的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现抵押权而产生的其他费用。

第二条抵押房产的描述

2.1房产位置

甲方用于抵押的房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，房产坐北朝南，占地面积____平方米，建筑总面积____平方米。

2.2房产面积

该房产建筑总面积为____平方米，其中包括：住宅面积____平方米，附属设施面积____平方米。

2.3房产所有权

甲方保证抵押房产为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响抵押权设立的情况。甲方已依法取得该房产的产权证书，产权证书编号为____。

第三条抵押担保的目的

3.1目的说明

甲方为满足经营、生活等资金需求，向乙方申请贷款，并同意以其名下的抵押房产作为担保，以确保乙方贷款的安全。

3.2贷款用途

甲方承诺所申请贷款主要用于____，并承诺不用于法律法规禁止的用途。

第四条贷款金额与还款期限

4.1贷款金额

乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2还款期限

甲方的还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。还款方式为每月还款，还款日为每月____日。

第五条抵押房产的价值评估

5.1评估机构

本合同抵押房产的价值评估由____评估机构进行。

5.2评估时间

抵押房产的价值评估时间为本合同签订前____日。

5.3评估结果

根据评估机构出具的评估报告，抵押房产的评估价值为人民币____元整（大写：____元整）。甲方承诺该评估结果真实、准确，不存在误导乙方的情形。

第六条抵押权的设立与转让

6.1设立抵押权

甲方在本合同签订后，按照乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押房产设定为乙方的抵押权。

6.2抵押权的转让

未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房产转让给第三方。如甲方确需转让，应提前____个月通知乙方，并按照乙方的要求处理抵押权转移手续。

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

甲方有权按照合同约定使用贷款，并在约定的还款期限内按期偿还贷款本息。

8.2借款人的义务

甲方应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本息；应妥善保管抵押房产，确保其价值不受损害，并承担因抵押房产价值减少而产生的责任；应配合乙方及抵押权登记机构办理抵押登记手续；应遵守法律法规，不得将抵押房产用于法律法规禁止的用途。

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利

乙方有权按照合同约定审查甲方申请贷款的资格，并在合同约定的范围内发放贷款；有权要求甲方提供必要的担保；在甲方未按期偿还贷款本息时，有权依法优先受偿；有权要求甲方支付贷款逾期产生的违约金及其他相关费用。

9.2贷款人的义务

乙方应按照合同约定向甲方提供贷款，并按照约定的利率和期限收取利息；应依法办理抵押登记手续，确保抵押权的设立；应保守甲方的贷款申请信息和抵押房产的相关信息。

第十条违约责任

10.1借款人的违约行为

甲方未按期偿还贷款本息的，应