个人住房抵押合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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个人住房抵押合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条抵押物及抵押范围

1.1抵押物的描述

1.2抵押物的权属证明

1.3抵押物的价值评估

第二条贷款金额及用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3贷款期限

第三条利率及还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

3.3还款期限

第四条担保措施

4.1抵押物的担保

4.2借款人的信用担保

4.3其他担保措施

第五条合同的生效与终止

5.1合同的生效条件

5.2合同的终止条件

第六条违约责任

6.1借款人的违约行为

6.2贷款人的违约行为

6.3违约责任的承担方式

第七条争议解决方式

7.1争议的解决方式

7.2争议的诉讼管辖

第八条合同的修改与补充

8.1合同的修改

8.2合同的补充

第九条合同的签署与生效

9.1合同的签署

9.2合同的生效日期

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人的权利

10.2贷款人的义务

第十一条借款人的权利与义务

11.1借款人的权利

11.2借款人的义务

第十二条抵押人的权利与义务

12.1抵押人的权利

12.2抵押人的义务

第十三条合同的解除与终止

13.1合同的解除条件

13.2合同的终止条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条抵押物及抵押范围

1.1抵押物的描述

1.1.1抵押物为位于市区街道号的住宅一套，房屋产权证号：，建筑面积为平方米。

1.1.2抵押物包括房屋主体结构、附属设施及室内装修等。

1.2抵押物的权属证明

1.2.1抵押人为合法拥有上述抵押物所有权的个人，并提供房屋产权证作为权属证明。

1.2.2抵押人保证抵押物不存在任何权属争议和法律纠纷。

1.3抵押物的价值评估

1.3.2评估费用由抵押人承担。

第二条贷款金额及用途

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额为人民币万元整。

2.1.2贷款金额根据抵押物的评估价值及贷款人的风险评估确定。

2.2贷款用途

2.2.1贷款主要用于抵押人的个人消费、投资或其他合法用途。

2.2.2贷款人不得将贷款用于非法或违反法律法规的活动。

2.3贷款期限

2.3.1贷款期限为年，自贷款放款之日起计算。

2.3.2贷款期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

第三条利率及还款方式

3.1贷款利率

3.1.1贷款利率为年利率%。

3.1.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并可在合同约定的条件下进行调整。

3.2还款方式

3.2.1贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为固定金额。

3.2.2还款日为每月日，若遇节假日顺延至下一个工作日。

3.3还款期限

3.3.1贷款的还款期限为贷款期限加上graceperiod（宽限期），宽限期为贷款到期后的个月。

3.3.2在宽限期内，贷款人应按约定的还款计划进行还款。

第四条担保措施

4.1抵押物的担保

4.1.1抵押人将抵押物作为借款的担保，确保贷款的偿还。

4.1.2在贷款未清偿完毕前，抵押人不得以任何方式处分或转让抵押物。

4.2借款人的信用担保

4.2.1借款人以其个人信用作为贷款的担保。

4.2.2借款人应如实提供个人信用信息，并接受贷款人的信用审查。

4.3其他担保措施

4.3.1双方可约定其他担保措施，以保障贷款的安全。

4.3.2其他担保措施可包括保证人担保、质押等。

第五条合同的生效与终止

5.1合同的生效条件

5.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.1.2合同的生效需符合法律法规规定的其他条件。

5.2合同的终止条件

5.2.1贷款全部偿还完毕，抵押物解除抵押。

5.2.2合同约定的其他终止条件。

第六条违约责任

6.1借款人的违约行为

6.1.1借款人未按约定时间还款或未按约定方式还款。

6.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。

6.2贷款人的违约行为

6.2.1贷款人未按约定时间放款或未按约定用途使用贷款。

6.2.2贷款人未按约定提供服务或履行合同义务。

6.3违约责任的承担方式

6.3.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于