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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁协议范本2024版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续租条款

3.房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

3.2房屋维护责任

3.3房屋损坏赔偿条款

4.押金与退租

4.1押金金额与支付

4.2房屋退还条件与押金退还

4.3房屋损坏赔偿计算

5.房屋保险

5.1保险购买要求

5.2保险理赔流程

6.租赁合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1承租人违约责任

7.2出租人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.其他条款

9.1房屋交付时间与条件

9.2宠物饲养条款

9.3房屋转租条款

10.附件

10.1房屋清单

10.2钥匙交接记录

10.3物业费用结算单据

11.签字盖章页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

11.3见证人签字

12.合同生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效条件

13.补充条款

13.1双方特殊约定

13.2补充协议签订日期

14.合同编号与版本日期

14.1合同编号

14.2版本日期：2024版

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋地址为【】，房屋建筑面积为【平方米】。该房屋结构、设施设备、家具家电等具体情况见附件一。

1.2租金金额与支付方式

（1）租金为人民币【元】整（大写：【元】整），租金【元】/月，每【个月】支付一次。

（2）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

1.3租金调整条款

租金调整方式为【】。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

本合同租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。

2.2提前解约条款

（1）甲乙双方提前解除本合同的，应提前【天】通知对方，并支付违约金人民币【元】整（大写：【元】整）。

（2）甲乙双方提前解除本合同的，按照实际租赁天数计算租金，多退少补。

2.3续租条款

（1）租赁期满，甲乙双方如需续租，应于合同到期前【天】内协商达成一致，并签订书面续租合同。

（2）租赁期满未达成续租协议的，甲乙双方应按照本合同约定办理退租手续。

3.房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

承租人应合理使用房屋及其设施设备，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任

（1）甲方负责房屋及设施设备的基本维护和维修。

（2）承租人在使用过程中造成房屋及设施设备损坏的，应承担维修费用。

3.3房屋损坏赔偿条款

承租人损坏房屋及设施设备的，应按照市场评估价值赔偿甲方损失。

4.押金与退租

4.1押金金额与支付

（1）承租人应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【元】整（大写：【元】整）。

（2）押金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

4.2房屋退还条件与押金退还

（1）租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方。

（2）甲方在验收合格后【个】工作日内退还承租人押金，如有损坏，则从押金中扣除相应的维修费用。

4.3房屋损坏赔偿计算

如有损坏，甲方应按照市场评估价值计算损失，并从押金中扣除相应金额。

5.房屋保险

5.1保险购买要求

承租人应购买房屋保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2保险理赔流程

承租人应在发生保险事故后【个】小时内通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

6.租赁合同的变更与终止

6.1合同变更条件

本合同变更条件为【】。

6.2合同终止条件

本合同终止条件为【】。

8.违约责任

8.1承租人违约责任

（1）承租人未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金人民币【元】整（大写：【元】整）。

（2）承租人未按照本合同约定使用和维护房屋的，应承担相应的维修费用。

8.2出租人违约责任

（1）出租人未按照本合同约定提供房屋的，应支付违约金人民币【元】整（大写：【元】整）。

（2）出租人未按照本合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。

9.争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向【】调解委员