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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房购买合同书（2024适用）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状

3.购买条件

3.1购买资格

3.2购买方式

3.3首付款

3.4贷款申请

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付

5.2过户手续

5.3过户时间

6.房屋质量与维修

6.1房屋质量

6.2维修责任

6.3维修期限

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.房屋保险

10.1保险购买

10.2保险理赔

10.3保险费用

11.附加条款

11.1共有情况

11.2特殊情况

11.3其他约定

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3买卖双方身份证明

13.签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定

14.1补充条款

14.2谅解条款

14.3必威体育官网网址条款

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

本合同是指甲方（卖方）将其名下的房屋出售给乙方（买方），乙方同意购买并支付相应价款的合同。

1.2解释

本合同所用词语如下含义：

（1）甲方：指房屋的出售方，即本合同的卖方。

（2）乙方：指房屋的购买方，即本合同的买方。

（3）房屋：指甲方名下的位于_______的_______（房屋地址、房屋面积、房屋结构等）。

（4）交易价格：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价款。

1.3适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，并保证其真实性、合法性。

2.3房屋现状

甲方应向乙方如实介绍房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。

第三条购买条件

3.1购买资格

乙方应具备购买房屋的资格，如有需要，乙方应提交相关证明文件。

3.2购买方式

乙方同意以现金购买的方式购买房屋，或通过贷款方式支付交易价格。

3.3首付款

乙方应在本合同签订后_______日内支付首付款，首付款金额为交易价格的_______%。

3.4贷款申请

如乙方选择贷款方式支付交易价格，乙方应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的利息及费用。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2支付方式

乙方按照本合同约定的支付时间，以现金或贷款方式支付交易价格。

4.3支付时间

乙方应在本合同签订后_______日内支付首付款，剩余款项应在贷款审批通过后_______日内支付完毕。

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付

甲方应在本合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方。

5.2过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

5.3过户时间

双方应在本合同签订后_______日内共同办理房屋过户手续，过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第六条房屋质量与维修

6.1房屋质量

甲方保证房屋的质量符合国家相关标准，并保证房屋不存在重大质量问题。

6.2维修责任

如房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担维修责任。

6.3维修期限

甲方应在本合同签订后_______日内修复房屋质量问题，费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房屋、房屋质量不符合约定等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付价款、延迟办理过户手续等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。

8.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的直接损失。

第九条争议解决

9.1协商解决