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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中英文对照房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

3.双方义务

3.1出租人的义务

3.2承租人的义务

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求及处理

5.保险

5.1承租人保险

5.2出租人保险

6.房屋使用

6.1用途限制

6.2房屋维护

6.3禁止行为

7.转租

7.1承租人转租限制

7.2转租手续及费用

8.变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

8.3剩余租金处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附件

13.签署日期

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】，房屋结构为【房屋结构】，房屋现状为【房屋现状】。房屋附属设施包括【附属设施列表】，包括但不限于家具、家电等。

1.2租金及支付方式

乙方应按月支付租金，租金为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），每月【具体日期】前支付当月租金。乙方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上上调【百分比】。上调后的租金应提前一个月通知乙方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为【年】，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

2.3提前终止租赁

甲乙双方提前终止租赁的，应提前【天数】书面通知对方。提前终止租赁的，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。

3.双方义务

3.1出租人的义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，按照约定提供合格的房屋。甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

3.2承租人的义务

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应在租赁期内负责维护房屋及附属设施的正常使用，并按照约定支付租金。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的安全性能。

4.2承租人的维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

4.3维修请求及处理

乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修的，应立即通知甲方。甲方应在接到维修请求后【时间】内予以修复。

5.保险

5.1承租人保险

乙方应自行办理租赁期间房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交给甲方备案。

5.2出租人保险

甲方应办理租赁期间自身财产的保险，并将保险单副本交给乙方备案。

6.房屋使用

6.1用途限制

乙方租赁房屋仅用于【用途限制】，不得用于非法活动。

6.2房屋维护

乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。

6.3禁止行为

（1）擅自改变房屋结构和用途；

（2）擅自将房屋转租给他人；

（3）在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（4）损害房屋及附属设施；

（5）违反法律法规及社会公序良俗的行为。

8.变更与终止

8.1合同变更

本合同履行过程中，甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同终止

本合同租赁期满或者甲乙双方提前终止租赁的，本合同立即终止。

8.3剩余租金处理

租赁期满或者提前终止租赁的，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

9.违约责任

9.1出租人违约

甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。

9.2承租人违约

乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。

10.争议解决

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