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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专项贷款合同：2024年房产购置版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2专项贷款

1.3房产购置

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6利率

1.7还款方式

1.8房产证办理

1.9保险

1.10违约金

1.11解除合同

1.12争议解决

1.13法律适用

1.14合同生效、修改与终止

2.贷款申请

2.1申请条件

2.2申请材料

2.3贷款审批

2.4贷款发放

3.借款人义务

3.1贷款用途

3.2按期还款

3.3保持通讯畅通

3.4配合贷款人检查

3.5房产证办理及权属转移

4.贷款人权利与义务

4.1资金安全

4.2监督贷款使用

4.3催收贷款

4.4处理违约情况

5.房产购置

5.1房产信息真实性

5.2房产交易流程

5.3房产过户与登记

6.保险事宜

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.违约处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解

9.3仲裁

9.4诉讼

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同的生效

11.1合同签署

11.2条件满足

12.合同的终止

12.1贷款还清

12.2其他终止条件

13.合同的必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址义务

13.2例外情况

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同修订

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

甲方（借款人）：【借款人姓名】

乙方（贷款人）：【贷款人名称】

1.2专项贷款

专项贷款是指甲方为购置房产，向乙方申请的，专项用于该房产购置的贷款。

1.3房产购置

房产购置指甲方通过购买取得的，位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号】。

1.4贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币【贷款金额】。

1.5贷款期限

本合同项下的贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。

1.6利率

本合同项下的贷款利率为【年利率】。

1.7还款方式

甲方应按本合同约定的还款计划，采取【还款方式】还款。

1.8房产证办理

甲方应在贷款发放后【具体时间】内，完成房产证的办理。

1.9保险

甲方应在贷款发放后【具体时间】内，向乙方指定的保险公司购买火灾保险，并将乙方作为第一受益人。

1.10违约金

甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式如下：

（1）逾期还款的违约金：每逾期一日，违约金按未还贷款本息的【百分比】计算。

（2）未按约定用途使用贷款的违约金：按未还贷款本金的【百分比】计算。

1.11解除合同

一方未履行本合同项下的义务，导致合同无法履行或者失去履行必要的，另一方有权解除合同。

1.12争议解决

甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.13法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.14合同生效、修改与终止

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的修改和终止，应当采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。

第八条贷款申请

8.1申请条件

（1）年满【年龄限制】周岁，具有完全民事行为能力；

（3）用于购置的房产符合国家相关政策规定；

（4）同意接受乙方的贷款审查和监督。

8.2申请材料

（1）身份证明文件；

（2）收入证明文件；

（3）房产购置合同或协议；

（4）房产证复印件；

（5）其他乙方要求提供的材料。

8.3贷款审批

乙方应自收到甲方贷款申请之日起【审批期限】内，完成贷款审批。

8.4贷款发放

乙方同意贷款的，应自贷款审批通过之日起【发放期限】内，将贷款资金划转至甲方指定的账户。

第九条借款人义务

9.1贷款用途

甲方应按合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

9.2按期还款

甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额还款。

9.3保持通讯畅通

甲方应确保贷款期间联系方式畅通，以便乙方通知或催收贷款。

9.4配合贷款人检查

甲方应接受乙方的定期或不定期的贷款用途检查。

9.5房产证办理及权属转移

甲方应按合同约定办理房产证，并在房产证办理完成后将房产权属转移给乙方。

第十条贷款人权利与义务

10.