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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

专业化2024平方房产交易协议格式版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式

1.3.1交易金额

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间表

2.房产过户

2.1过户手续

2.1.1需要的文件和资料

2.1.2过户流程

2.2过户费用

2.2.1过户费用承担方

2.2.2费用金额及支付方式

3.产权保证

3.1房产权属证明

3.2房产瑕疵担保

3.3产权纠纷处理

4.交易时间安排

4.1签署合同时间

4.2办理过户时间

4.3交房时间

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1违约行为

5.1.2违约责任

5.2买方违约

5.2.1违约行为

5.2.2违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁或诉讼地点

6.3适用法律

7.其他条款

7.1房产保险

7.2房屋维修责任

7.3变更和解除合同

7.4合同的生效和终止

8.附件

8.1房产证复印件

8.2买卖双方身份证明复印件

8.3其他重要文件

9.签字盖章页

9.1卖方签字

9.2买方签字

9.3见证人签字

9.4日期

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置

1.1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置详见附件一。

1.1.2房产面积

1.1.2.1房产的总面积为2024平方米，具体分布详见附件二。

1.1.3房产类型

1.1.3.1房产为_______（住宅/商业/办公/其他）类型，符合_______（相关法律法规/政府规定/规划要求）。

第二条交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.1.1卖方名称为_______，法定代表人为_______，注册地址为_______，营业执照编号为_______。

1.2.1.2卖方为房产的合法所有权人，拥有房产的完全处置权。

1.2.2买方信息

1.2.2.1买方名称为_______，法定代表人为_______，注册地址为_______，营业执照编号为_______。

1.2.2.2买方具备购买房产的合法资格和能力。

第三条交易方式

1.3.1交易金额

1.3.1.1双方确认交易总金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.3.1.2买方应按本合同约定的支付方式及时足额支付交易金额。

1.3.2支付方式

1.3.2.2买方支付交易金额的时间和方式详见附件三。

1.3.3支付时间表

1.3.3.1买方应在本合同签署后_______日内支付首付款人民币_______元整。

1.3.3.2买方应在本合同签署后_______日内支付剩余款项人民币_______元整。

第四条房产过户

2.1过户手续

2.1.1需要的文件和资料

a)房产证原件及复印件；

b)卖方身份证明原件及复印件；

c)其他相关文件和资料。

2.1.2过户流程

a)提交过户申请；

b)缴纳过户税费；

c)领取新产权证；

d)其他相关手续。

2.2过户费用

2.2.1过户费用承担方

2.2.1.1过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。

2.2.2费用金额及支付方式

2.2.2.1买方应支付的过户费用总额为人民币_______元整，具体金额及支付方式详见附件四。

第五条产权保证

2.1房产权属证明

卖方保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2房产瑕疵担保

卖方保证房产不存在任何瑕疵，包括但不限于质量、结构、权利等方面的瑕疵。

2.3产权纠纷处理

如发生房产权属纠纷，由卖方负责解决，并承担由此产生的一切法律责任和费用。

第六条交易时间安排

4.1签署合同时间

本合同于_______年_______月_______日由双方签署。

4.2办理过户时间

双方应在本合同签署后_______日内共同办理房产过户手续。

4.3交房时间

双方应在本合同签署后_______日内，卖方将房产交付给买方。

第八条违约责任

5.1卖方违约

5.1.1违约行为

a)未能按照本合同约定时间交付房产；

b)未能按照本合同约定提供房产证或其他相关文件；

c)房产存在重大瑕疵或权利纠纷