中心区域住宅买卖代理合同2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中心区域住宅买卖代理合同2024版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（代理方）

2.住宅买卖代理内容

2.1代理范围

2.2代理期限

2.3代理权限

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.权利和义务

5.1甲方权利和义务

5.2乙方权利和义务

5.3丙方权利和义务

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更和终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同的生效

9.1签订日期

9.2生效条件

9.3有效期限

10.其他约定

10.1物业管理

10.2维修基金

10.3配套设施

11.甲方声明

12.乙方声明

13.丙方声明

14.附件

14.1房屋产权证明

14.2买卖双方身份证明

14.3代理协议

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并将该房屋出售给乙方的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的个人或单位。

1.3丙方（代理方）：指甲方委托的，协助乙方购买房屋的房地产经纪机构或其他合法代理人。

2.住宅买卖代理内容

2.1代理范围：丙方代理甲方向乙方出售中心区域住宅，代理范围包括但不限于房屋的展示、推广、洽谈、签约等。

2.2代理期限：自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

2.3代理权限：丙方在代理期限内，有权代表甲方与乙方进行住宅买卖事宜的洽谈和协商。

3.房价及支付方式

3.1房价：甲方同意以人民币【】元整（大写：【】元整）的售价将房屋出售给乙方。

3.2.1一次性付款：乙方在签订本合同之日起【】个工作日内，将房价全款支付给甲方。

3.2.2分期付款：乙方在签订本合同之日起【】个工作日内，支付房价的【】%作为首付款，剩余款项按【】的期限分【】期支付给甲方。

3.2.3其他方式：【】。

3.3支付时间：乙方按照本合同第3.2条的约定，在规定的时间内将房价支付给甲方。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在房屋交易完成之日起【】个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

4.2.2房屋及配套设施设备齐全，功能正常；

4.2.3房屋内无任何遗留债务、租赁关系等影响乙方合法权益的事项。

4.3过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。

4.4过户时间：双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续，过户时间双方协商确定。

5.权利和义务

5.1甲方权利和义务：

5.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

5.1.2甲方应按照本合同约定，履行交付房屋、办理过户手续等义务；

5.1.3甲方应保证房屋及配套设施设备在交付时功能正常；

5.1.4甲方应承担房屋在交付前的一切费用，包括但不限于物业费、水电费等。

5.2乙方权利和义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定，支付房价款；

5.2.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件、资料等；

5.2.3乙方应承担房屋在过户后的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等；

5.2.4乙方应按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管房屋及配套设施设备。

5.3丙方权利和义务：

5.3.1丙方应按照本合同约定，履行代理职责，协助双方完成住宅买卖事宜；

5.3.2丙方应公正、中立地处理甲方与乙方之间的争议，维护双方的合法权益；

5.3.3丙方应必威体育官网网址双方在合同履行过程中的商业秘密及个人隐私；

5.3.4丙方应承担因履行代理职责而产生的费用。

6.违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按照本合同约定履行交付房屋、办理过户手续等义务的，应向乙方支付房价的【】%作为违约金；

6.1.2甲方提供的房屋及配套设施设备功能不正常，影响乙方正常使用的，应承担维修、更换等费用；

6.1.3甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约：

6.2.