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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年农业银行房贷合同审查要点

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同金额

1.7付款方式

1.8还款期限

1.9利息计算方式

1.10逾期还款责任

2.房地产权属信息

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权证号

2.5房产抵押登记情况

2.6房产他项权利情况

3.借款人信息

3.1借款人姓名

3.2借款人身份证号码

3.3借款人职业

3.4借款人收入证明

3.5借款人信用记录

3.6借款人还款能力评估

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物价值评估

4.4抵押物他项权利情况

5.保险信息

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险公司名称

5.4保险期限

6.信用担保信息

6.1担保人姓名

6.2担保人身份证号码

6.3担保人信用记录

6.4担保责任

7.违约责任

7.1逾期还款责任

7.2非法使用贷款责任

7.3损坏抵押物责任

7.4信用担保人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更通知

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止通知

12.其他约定

12.1费用承担

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

13.3合同生效份数

14.合同签署

14.1签署人姓名

14.2签署人职务

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年农业银行房贷合同

1.2合同编号：A1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：合同签订之日起

1.5合同期限：20年

1.6合同金额：人民币壹佰万元整

1.7付款方式：等额本息还款法

1.8还款期限：每月1日还款，至合同期限届满之日止

1.9利息计算方式：按月计息，按年结息，年利率为4.5%

1.10逾期还款责任：逾期还款的，每日按应付还款金额的0.05%计收滞纳金

2.房地产权属信息

2.1房产坐落地址：市区路号

2.2房产面积：150平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产产权证号：房地权证字第号

2.5房产抵押登记情况：已办理抵押登记，抵押权人为农业银行

2.6房产他项权利情况：无

3.借款人信息

3.1借款人姓名：

3.2借款人身份证号码：11010119900307

3.3借款人职业：公务员

3.4借款人收入证明：月收入人民币壹万元整

3.5借款人信用记录：良好

3.6借款人还款能力评估：符合农业银行贷款条件

4.抵押物信息

4.1抵押物名称：位于市区路号的房产

4.2抵押物地址：市区路号

4.3抵押物价值评估：人民币壹佰万元整

4.4抵押物他项权利情况：无

5.保险信息

5.1保险种类：房屋保险

5.2保险金额：人民币壹佰万元整

5.3保险公司名称：保险公司

5.4保险期限：合同期限

6.信用担保信息

6.1担保人姓名：

6.2担保人身份证号码：11010119850307

6.3担保人信用记录：良好

6.4担保责任：在借款人未按合同约定履行还款义务时，担保人承担连带还款责任

7.违约责任

7.1逾期还款责任：逾期还款的，每日按应付还款金额的0.05%计收滞纳金，累计滞纳金达到合同金