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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年农业科技示范苗圃土地租赁协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.租赁土地基本信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限顺延

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

4.4租金调整机制

5.土地使用与管理

5.1土地使用范围

5.2土地使用条件

5.3土地管理责任

5.4土地使用效果评估

6.租赁费用承担

6.1土地租金

6.2水电费

6.3税费及其他费用

7.土地使用权及附属设施

7.1土地使用权

7.2附属设施清单

7.3附属设施使用规定

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力事件

8.2违约行为及处理

8.3违约金及赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同修改

12.4合同解除及终止通知

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

14.合同附件

14.1土地租赁合同附件一：土地权属证明文件

14.2土地租赁合同附件二：附属设施清单

14.3土地租赁合同附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

a.租赁方：农业科技有限公司

b.承租方：村集体

1.2双方地址

a.租赁方：市区街道号

b.承租方：市区街道村

1.3双方联系方式

a.租赁方：联系人：，联系电话：138xxxx5678

b.承租方：联系人：，联系电话：139xxxx

1.4双方法定代表人或授权代表

a.租赁方：法定代表人：

b.承租方：法定代表人：赵六

2.租赁土地基本信息

2.1土地位置：市区街道村组

2.2土地面积：10亩

2.3土地用途：农业科技示范苗圃

2.4土地权属证明文件：市区街道村土地权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限顺延：如因不可抗力或其他合理原因导致租赁期限无法正常履行，经双方协商一致，可对租赁期限进行适当顺延。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金人民币10万元整

4.2租金支付方式：每年租金于租赁期限起始日前一个月支付，支付至承租方指定账户

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算

4.4租金调整机制：如遇国家政策调整或市场价格波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.土地使用与管理

5.1土地使用范围：租赁土地仅用于农业科技示范苗圃建设、种植、研发及推广

5.2土地使用条件：遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途，保持土地生态环境

5.3土地管理责任：租赁方负责租赁土地的管理和维护，确保土地的合理利用

5.4土地使用效果评估：租赁期满后，由双方共同委托第三方机构对土地使用效果进行评估。

6.租赁费用承担

6.1土地租金：如第四条所述

6.2水电费：租赁期间产生的水电费由租赁方承担

6.3税费及其他费用：租赁期间产生的税费及其他费用由租赁方承担

7.土地使用权及附属设施

7.1土地使用权：租赁方在租赁期限内拥有租赁土地的使用权

7.2附属设施清单：包括灌溉设施、道路、围墙等

7.3附属设施使用规定：租