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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度剧院场地租赁及配套服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2术语定义

1.3合同文件

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.场地使用

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3使用限制

6.配套服务

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务费用

6.4服务提供时间

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.维修与保养

8.1场地维修责任

8.2配套设施维修责任

8.3保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2术语定义

1.2.1“租赁场地”指出租方拥有的位于[具体地址]的剧院场地，包括但不限于舞台、观众席、化妆间、后台等。

1.2.2“配套服务”指出租方为承租方提供的包括但不限于灯光、音响、舞台设备、物业管理等服务。

1.3合同文件

1.3.1本合同

1.3.2租赁场地平面图

1.3.3配套服务清单

1.3.4其他与本合同相关的文件和附件

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.1.1租赁场地位于[具体地址]，详细位置见租赁场地平面图。

2.2场地面积

2.2.1租赁场地总面积为[具体面积]平方米。

2.3场地结构

2.3.1租赁场地为钢筋混凝土结构，具有防火、防盗等安全设施。

2.4场地设施

2.4.1舞台设施：包括舞台灯光、音响系统、舞台机械等。

2.4.2观众席设施：包括座椅、疏散通道等。

2.4.3化妆间设施：包括化妆台、休息区等。

2.4.4后台设施：包括更衣室、储藏室等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁续约

3.3.1如双方同意续约，应在租赁期限届满前[提前通知时间]内达成书面协议。

4.租金及支付

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币[具体金额]元。

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付时间

4.3.1租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[银行账号]

户名：[出租方全称]

4.4违约金

4.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金总额的[具体比例]%作为违约金。

5.场地使用

5.1使用范围

5.1.1承租方仅可使用租赁场地进行演出、活动等合法用途。

5.2使用规则

5.2.1承租方在使用租赁场地时，应遵守国家相关法律法规和出租方的管理规定。

5.3使用限制

5.3.1承租方不得在租赁场地内进行与演出、活动无关的经营活动。

6.配套服务

6.1服务内容

舞台灯光、音响设备的使用和维护

舞台机械设备的操作和维护

观众席的清洁和保养

化妆间和后台设施的维护

6.2服务标准

6.2.1出租方保证提供的配套服务符合行业标准。

6.3服务费用

6.3.1配套服务费用包含在租金中，不再另行收费。

6.4服务提供时间

6.4.1出租方应在承租方使用租赁场地前[具体时间]内提供配套服务。

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.1.1承租方应在签订本合同之日起[具体天数]内向出租方支付租赁保证金，保证金金额为人民币[