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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度创新科技园区物业商铺租赁及研发支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

1.3.第三方基本信息（如有）

2.租赁标的物

2.1.租赁商铺的详细信息

2.2.租赁研发设施及设备的详细信息

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限的变更与延续

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间及逾期支付处理

5.押金及保证金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件及程序

5.3.保证金金额

5.4.保证金退还条件及程序

6.使用权限及限制

6.1.商铺使用范围

6.2.研发设施及设备使用范围

6.3.不得用于违法活动的承诺

7.物业服务及费用

7.1.物业服务内容

7.2.物业服务费用

7.3.物业服务费用的支付方式及时间

8.装修及维护

8.1.装修标准及要求

8.2.装修费用的承担

8.3.装修及维护责任

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.第三方违约责任

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止的程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用的承担

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.法律适用及管辖

13.3.通知及送达方式

14.合同附件

14.1.商铺租赁合同

14.2.研发设施及设备租赁合同

14.3.其他相关附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：____________________

1.1.2.注册地址：____________________

1.1.3.法定代表人：____________________

1.1.4.联系电话：____________________

1.1.5.电子邮箱：____________________

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：____________________

1.2.2.注册地址：____________________

1.2.3.法定代表人：____________________

1.2.4.联系电话：____________________

1.2.5.电子邮箱：____________________

1.3.第三方基本信息（如有）

1.3.1.名称：____________________

1.3.2.注册地址：____________________

1.3.3.法定代表人：____________________

1.3.4.联系电话：____________________

1.3.5.电子邮箱：____________________

2.租赁标的物

2.1.租赁商铺的详细信息

2.1.1.商铺编号：____________________

2.1.2.商铺地址：____________________

2.1.3.商铺面积：____________________平方米

2.1.4.商铺结构：____________________

2.1.5.商铺装修情况：____________________

2.2.租赁研发设施及设备的详细信息

2.2.1.设施及设备名称：____________________

2.2.2.设施及设备型号：____________________

2.2.3.设施