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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年写字楼物业服务廉洁自律协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2解释权

3.双方权利义务

3.1物业服务方权利

3.2物业服务方义务

3.3业主权利

3.4业主义务

4.服务内容与标准

4.1基本服务内容

4.2专项服务内容

4.3服务质量标准

5.物业费用

5.1费用构成

5.2收费标准

5.3费用支付方式

6.服务期限与终止

6.1服务期限

6.2终止条件

6.3终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息定义

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.其他

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同附件

12.4其他约定事项

13.协议签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.协议附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二四年写字楼物业服务廉洁自律协议”。

1.2协议目的

本协议旨在规范写字楼物业服务过程中的廉洁自律行为，确保物业服务质量，维护业主权益。

1.3协议适用范围

本协议适用于本写字楼所有物业服务项目，包括但不限于物业管理、维修保养、环境卫生、安全保障等。

2.定义与解释

2.1相关术语定义

“物业服务方”指接受业主委托，提供写字楼物业服务的乙方。

“业主”指拥有写字楼物业的所有权或使用权，与物业服务方签订本协议的甲方。

2.2解释权

本协议的最终解释权归物业服务方所有。

3.双方权利义务

3.1物业服务方权利

（1）按照合同约定提供服务，收取相应的物业服务费用。

（2）要求业主遵守物业管理规定，维护公共秩序。

（3）在必要时，对违反规定的业主采取相应措施。

3.2物业服务方义务

（1）遵守国家法律法规，履行物业服务职责。

（2）确保物业服务质量，定期对服务人员进行培训。

（3）保持物业服务透明，定期向业主公布服务情况。

3.3业主权利

（1）享有本协议规定的物业服务。

（2）对物业服务提出意见和建议。

（3）对物业服务不满意时，有权向物业服务方投诉。

3.4业主义务

（1）按时支付物业服务费用。

（2）遵守物业管理规定，维护公共秩序。

（3）配合物业服务方进行相关工作。

4.服务内容与标准

4.1基本服务内容

（1）日常保洁、绿化养护。

（2）安全保障、消防监控。

（3）设备设施维修保养。

4.2专项服务内容

（1）定期组织业主活动。

（2）协助处理突发事件。

（3）提供物业咨询和投诉处理。

4.3服务质量标准

（1）按照国家标准和行业规范提供服务。

（2）保证服务质量和安全。

（3）定期对服务质量进行评估和改进。

5.物业费用

5.1费用构成

物业服务费用包括日常服务费、专项服务费、设施设备维修保养费等。

5.2收费标准

收费标准按照国家和地方相关法律法规执行，具体收费标准由双方协商确定。

5.3费用支付方式

物业服务费用采取按月支付方式，业主应在每月规定的时间内缴纳。

6.服务期限与终止

6.1服务期限

本协议服务期限自签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。

6.2终止条件

（1）本协议期满，双方无异议的。

（2）任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍未纠正的。

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序

（1）任何一方终止本协议，应提前三十日书面通知另一方。

（2）终止本协议后，双方应妥善处理相关事宜。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息定义

必威体育官网网址信息指物业服务方在提供服务过程中获取的涉及业主隐私、商业秘密或其他需要必威体育官网网址的信息。

8.2必威体育官网网址义务

（1）物业服务方对必威体育官网网址信息负有严格必威体育官网网址义务，未经业主书面同意，不得向任何第三方泄露。

（2）物业服务方应采取必要措施，确保必威体育官网网址信息的必威体育官网网址性，防止信息泄露、篡改或损毁。

8.3必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自必威体育官网网址信息获取之日起至本协议终止之日起五年。

9.合同变更与解除

9.1变更条件

（1）经双方协商一致，对本协议内容进行修改。

（