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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024餐饮业房屋租赁简单合同

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁房屋用途

4.2租赁房屋禁止用途

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋损坏及赔偿

7.1房屋自然损坏

7.2房屋非自然损坏

8.合同解除

8.1出租人解除合同条件

8.2承租人解除合同条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1房屋交接

11.2房屋返还

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同租赁房屋位于____市____区____街道____号，具体地址为____（详细到门牌号）。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为____平方米，实际使用面积为____平方米。

1.3房屋结构

租赁房屋为____层建筑，结构为____（简要描述房屋结构，如：混合结构、框架结构等）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方无异议，租赁期满后，本合同自动续约____年，续约租金及条件双方另行协商。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

4.租赁用途

4.1租赁房屋用途

承租人租赁该房屋用于____（填写租赁用途，如：餐饮业、办公等）。

4.2租赁房屋禁止用途

（1）违法用途；

（2）危险用途；

（3）污染环境用途；

（4）其他出租人禁止的用途。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修，确保房屋及设施安全、正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责租赁房屋内部的日常维护和修复，确保房屋内部设施的正常使用。

6.保险责任

6.1出租人保险责任

出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋投保基本保险。

6.2承租人保险责任

承租人应自行投保必要的商业保险，如餐饮业责任保险、财产保险等。

8.合同解除

8.1出租人解除合同条件

（1）承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

（2）承租人将租赁房屋用于违法、危险、污染环境或其他禁止用途；

（3）承租人违反本合同其他条款，严重影响到出租人的合法权益；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

8.2承租人解除合同条件

（1）出租人未按照约定提供租赁房屋，经催告后在合理期限内仍未提供；

（2）出租人违反本合同其他条款，严重影响到承租人的合法权益；

（3）租赁房屋因不可抗力导致无法使用，且出租人无法在合理期限内修复；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

出租人违反本合同条款的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人违约责任

承租人违反本合同条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的签订地为____市____区____街道____号，双方同意以此地为争议解决的地点。

11.其他条款

11.1房屋交接

租赁开始前，双方应进行房屋交接，明确房屋及附属设施的状态，并填写《房屋交接单》。

11.2房屋返还

租赁期满后，承租人应按照约定将租赁房屋及附属设施返还给出租人，并办理房屋返还手续。

12.附件

12.1房屋照片

本合同附件包括租赁房屋的照片，用于确认房屋的外观和基本状况。

12.2租赁合同附件

如有其他