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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度创新型企业厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本信息

2.1厂房位置与面积

2.2厂房结构及设施

2.3厂房附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付及违约责任

4.1租金支付时间

4.2违约责任及赔偿

5.租赁物使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护保养责任

6.水电及公共设施费用

6.1水电费用承担

6.2公共设施费用承担

7.保险责任

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.租赁物返还

9.1返还时间

9.2返还条件

9.3返还责任

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2应对措施

10.3责任划分

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1特殊约定

13.2补充条款

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：___________

1.1.2简称：___________

1.1.3法定代表人：___________

1.1.4联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2出租方信息

1.2.1全称：___________

1.2.2简称：___________

1.2.3法定代表人：___________

1.2.4联系方式：电话___________，邮箱___________

2.租赁物基本信息

2.1厂房位置与面积

2.1.1地址：___________

2.1.2面积：___________平方米

2.2厂房结构及设施

2.2.1结构：___________

2.2.2主要设施：___________

2.3厂房附属设施

2.3.1供水：___________

2.3.2供电：___________

2.3.3排污：___________

2.3.4供暖：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：___________

3.1.2租赁终止日期：___________

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额：___________元

3.2.2支付方式：___________

3.3租金调整机制

3.3.1调整频率：___________

3.3.2调整依据：___________

3.3.3调整公式：___________

4.租金支付及违约责任

4.1租金支付时间

4.1.1每月租金支付日：___________

4.1.2首次支付时间：___________

4.2违约责任及赔偿

4.2.1违约情形：___________

4.2.2违约责任：___________

4.2.3赔偿金额：___________

5.租赁物使用规范

5.1使用范围

5.1.1租赁方仅限于合法生产经营活动

5.1.2不得改变厂房结构及用途

5.2使用限制

5.2.1不得从事危害公共安全、污染环境等违法活动

5.2.2不得损害租赁物及附属设施

5.3维护保养责任

5.3.1租赁方负责日常维护保养

5.3.2出租方负责重大维修及改造

6.水电及公共设施费用

6.1水电费用承担

6.1.1水电费用由___________承担

6.2公共设施费用承担

6.2.1公共设施费用由___________承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除条件：

8.1.1.1租赁方未按约定支付租金，逾期超过___________天；

8.1.1.2租赁方违反合同约定，严重损害出租方利益；

8.1.1.3出租方因国家政策调整或城市规划需要，需要收回厂房；

8.1.2租赁方解除条件：

8.1.2.1出租方未按约定提供租赁物或附属设施；

8.1.2.2出租方违反合同约定，严重损害租赁方利益；

8.1.2.3出租方未按时履行维修义务，影响租赁方正常使用；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，租赁合同自然终止；

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