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甲方：XXX

乙方：XXX

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中介参与2024年房屋买卖双方交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3中介机构信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋权属变更登记

5.1登记申请

5.2登记费用及承担

5.3登记期限

6.交易税费承担

6.1税费种类及金额

6.2税费承担方

6.3税费缴纳时间

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.中介服务费用

9.1中介服务费金额

9.2费用支付方式

9.3费用支付时间

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续约及终止

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3其他特殊约定

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋产权证明

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.1.1房屋出卖人姓名：

1.1.2房屋出卖人身份证号码：11010119800101

1.1.3房屋出卖人联系电话1.2房屋买受人信息

1.2.1房屋买受人姓名：

1.2.2房屋买受人身份证号码：11010119840101

1.2.3房屋买受人联系电话1.3中介机构信息

1.3.1中介机构名称：房地产经纪有限公司

1.3.2中介机构营业执照注册号：05

1.3.3中介机构联系电话：0105678

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋产权状况：该房屋为出卖人所有，产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利限制

2.3房屋面积及结构：建筑面积为100平方米，为四室两厅一厨一卫的住宅结构

2.4房屋配套设施：房屋内配备家具、家电等生活设施，包括空调、洗衣机、冰箱等

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币100万元整

3.2支付方式：买受人分三次支付购房款，首付款为交易总价的30%，在签订本合同时支付；剩余70%的购房款在房屋交付前支付完毕

3.3付款时间及节点：首付款于签订本合同当日支付，剩余购房款于房屋交付前支付完毕

4.房屋交付及验收

4.1

交付时间：出卖人应于2024年2月28日前将房屋交付给买受人

4.2验收标准及程序：买受人应在房屋交付后3日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期内书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后5日内予以修复或更换

4.3验收不合格的处理：若房屋验收不合格，买受人有权拒绝接收房屋，并要求出卖人承担相应的违约责任

5.房屋权属变更登记

5.1登记申请：买受人应在房屋交付后1个月内向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋权属变更登记

5.2登记费用及承担：房屋权属变更登记费用由买受人承担

5.3登记期限：买受人应在房屋交付后2个月内完成房屋权属变更登记手续

6.交易税费承担

6.1税费种类及金额：根据相关法律法规，买受人应缴纳契税、个人所得税等税费，具体金额以税务机关核定的为准

6.2税费承担方：税费由买受人承担

6.3税费缴纳时间：买受人应在房屋权属变更登记手续办