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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024预制场租赁及后期运营维护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2运营维护方

2.3合同有效期

3.预制场租赁

3.1租赁场地

3.2租赁面积

3.3租赁期限

3.4租金支付

3.5租金调整

4.运营维护内容

4.1运营维护范围

4.2运营维护标准

4.3运营维护人员

4.4运营维护费用

5.人员管理

5.1人员招聘

5.2人员培训

5.3人员待遇

5.4人员离职

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量检查

6.3质量责任

7.安全管理

7.1安全制度

7.2安全措施

7.3安全责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力责任

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：运营维护标准

12.3附件三：人员名单及待遇

12.4附件四：安全管理制度

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“预制场”指租赁方用于生产、装配建筑构件的场地。

1.1.2“运营维护”指运营维护方对租赁场地的日常运营和设施维护。

1.1.3“合同”指本《2024预制场租赁及后期运营维护合同》。

1.1.4“租赁方”指租赁预制场的甲方。

1.1.5“运营维护方”指负责运营维护预制场的乙方。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例和通用解释进行理解。

1.2.2如有歧义，双方应友好协商解决。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2运营维护方

2.2.1名称：[运营维护方全称]

2.2.2地址：[运营维护方地址]

2.2.3联系人：[运营维护方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[运营维护方联系电话]

2.3合同有效期

2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]年。

3.预制场租赁

3.1租赁场地

3.1.1租赁场地位于[租赁场地地址]，具体面积[租赁场地面积]平方米。

3.2租赁面积

3.2.1租赁面积以双方签订的租赁合同附件一《租赁场地平面图》为准。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

3.4租金支付

3.4.1租金总额为人民币[租金总额]元，按年支付。

3.4.2租金支付时间为每年的[支付日期]，逾期未支付租金的，按日向租赁方支付[逾期利率]的滞纳金。

3.5租金调整

3.5.1在合同有效期内，如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

4.运营维护内容

4.1运营维护范围

4.1.1运营维护方负责租赁场地的日常运营管理，包括但不限于生产、装配、仓储、运输等。

4.2运营维护标准

4.2.1运营维护方应按照行业标准，确保租赁场地的设施设备正常运行，保证生产、装配质量。

4.3运营维护人员

4.3.1运营维护方应配备足够数量的专业技术人员，负责租赁场地的运营维护工作。

4.4运营维护费用

4.4.1运营维护费用包括但不限于人员工资、设备折旧、维修保养、能源消耗等。

5.人员管理

5.1人员招聘

5.1.1运营维护方负责招聘、培训和管理租赁场地的运营维护人员。

5.2人员培训

5.2.1运营维护方应对新入职人员进行岗前培训，确保其具备岗位所需的专业技能。

5.3人员待遇

5.3.1运营维护方应按照国家法律法规和行业标准，为运营维护人员提供合理的薪酬待遇。

5.4人员离职

5.4.1运营维护人员离职，应提前[离职提前通知天数]天向运营维护方提出书面申请。

6.质量保证

6.1质量标准

6.1.1租赁场地的生产、装配质量应符合国家相关标准和规定。

6.2质量检查

6.