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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村集体土地流转合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1国家法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3农村集体土地流转相关管理规定

2.合同主体及权利义务

2.1甲方（土地所有权人）基本信息

2.2乙方（土地使用者）基本信息

2.3双方权利义务概述

3.土地基本情况

3.1土地位置、面积、用途

3.2土地权属证明文件

3.3土地现状描述

4.土地流转期限及费用

4.1流转期限

4.2土地流转费用

4.3费用支付方式及时间

5.土地流转方式及程序

5.1土地流转方式

5.2土地流转程序

5.3土地流转登记手续

6.土地用途及使用条件

6.1土地用途规定

6.2土地使用条件

6.3土地使用限制

7.土地流转收益分配

7.1收益分配原则

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.土地流转合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更及解除合同程序

9.土地流转合同终止及后续处理

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3土地后续处理

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知及送达

12.3合同份数及效力

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合农村集体土地流转的实际情况，制定本合同。

1.2本合同适用于农村集体土地流转，包括土地承包经营权流转、土地经营权流转等形式。

2.合同主体及权利义务

2.1甲方（土地所有权人）：

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方法定代表人：____________________

2.1.3甲方住所地：____________________

2.2乙方（土地使用者）：

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方法定代表人：____________________

2.2.3乙方住所地：____________________

2.3双方权利义务概述：

2.3.1甲方享有土地所有权，并有权对乙方进行监督和管理。

2.3.2乙方享有土地使用权，并按照合同约定使用土地。

3.土地基本情况

3.1土地位置：____________________

3.2土地面积：____________________（亩）

3.3土地用途：____________________

3.4土地权属证明文件：____________________

3.5土地现状描述：____________________

4.土地流转期限及费用

4.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2土地流转费用：每亩____元，共计____元。

4.3费用支付方式及时间：乙方应于每年____月____日前支付当年土地流转费用。

5.土地流转方式及程序

5.1土地流转方式：____________________

5.2土地流转程序：

5.2.1乙方提出土地流转申请；

5.2.2甲方进行审核；

5.2.3双方签订本合同；

5.2.4土地流转登记手续。

6.土地用途及使用条件

6.1土地用途：____________________

6.2土地使用条件：

6.2.1乙方应按照土地用途合理使用土地；

6.2.2乙方不得改变土地用途；

6.2.3乙方不得损害土地生态环境。

7.土地流转收益分配

7.1收益分配原则：按土地面积和实际产量进行分配。

7.2收益分配方式：____________________

7.3收益分配时间：每年____月____日。

8.土地流转合同变更及解除

8.1合同变更条件：

8.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.1.2土地权属发生变更；

8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规。

8.2合同解除条件：

8.2.1乙方未按合同约定支付土地流转费用；

8.2.2乙方违反土地使