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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度企业间房地产抵押借款合同

本合同目录一览

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

第二条当事人基本信息

2.1抵押借款人基本信息

2.2抵押权人基本信息

第三条抵押物基本信息

3.1抵押物所有权

3.2抵押物描述

3.3抵押物权属证明文件

第四条借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利息

第五条还款方式与期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3逾期还款责任

第六条抵押物权利限制

6.1抵押物权利限制概述

6.2抵押物使用权限制

6.3抵押物处分权限制

第七条抵押物保管与维护

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物维护责任

7.3抵押物保险

第八条抵押权实现与处置

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

8.3抵押物处置方式

第九条违约责任

9.1抵押借款人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3违约金计算与支付

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二条合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同变更程序

第十三条合同附件

13.1附件一：抵押物权属证明文件

13.2附件二：借款凭证

13.3附件三：其他相关文件

第十四条合同签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效时间

14.3合同备案与公告

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确抵押借款双方的权利义务，确保抵押物安全，实现抵押借款目的。

第二条当事人基本信息

2.1抵押借款人基本信息

抵押借款人名称：____________________

抵押借款人法定代表人：________________

抵押借款人住所地：____________________

2.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人法定代表人：________________

抵押权人住所地：____________________

第三条抵押物基本信息

3.1抵押物所有权

抵押物所有权归抵押借款人所有。

3.2抵押物描述

抵押物为位于________________的房地产，具体坐落：________________。

3.3抵押物权属证明文件

抵押借款人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

第四条借款金额与期限

4.1借款金额

抵押借款人向抵押权人借款人民币________________元。

4.2借款期限

借款期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

4.3借款利息

借款利息按年利率________________%计算，每年支付一次。

第五条还款方式与期限

5.1还款方式

（1）每月偿还本金人民币________________元；

（2）每月支付利息人民币________________元；

（3）每年末支付剩余本金及利息。

5.2还款期限

抵押借款人应于每月的________________日前偿还当月应还本金及利息。

5.3逾期还款责任

抵押借款人如逾期还款，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按年利率________________%计算。

第六条抵押物权利限制

6.1抵押物权利限制概述

抵押借款人在借款期间，未经抵押权人同意，不得转让、出租、抵押抵押物或进行其他有碍抵押权行使的行为。

6.2抵押物使用权限制

抵押借款人在借款期间，不得将抵押物用于非法用途。

6.3抵押物处分权限制

抵押借款人不得擅自处分抵押物，包括但不限于：出售、赠与、互换等。

第七条抵押物保管与维护

7.1抵押物保管责任

抵押借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完好。

7.2抵押物维护责任

抵押借款人应定期对抵押物进行维护，确保抵押物的正常使用。

7.3抵押物保险

抵押借款人应在本合同约定的保险