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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年任城区人才公寓租赁服务与管理协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同租赁期限

1.4房屋租赁地址及用途

2.1租金及支付方式

2.2押金及退还规定

2.3房屋租赁保证金

3.1房屋使用及维护责任

3.2房屋装修及改造规定

3.3房屋损坏及维修责任

4.1房屋配套设施及使用规定

4.2房屋设施损坏及维修责任

5.1房屋租赁合同的变更及解除

5.2合同违约责任及处理

6.1房屋租赁合同终止及续租

6.2房屋租赁合同解除及终止

7.1租赁双方的权利和义务

7.2房屋租赁合同纠纷解决方式

8.1房屋租赁合同的登记及备案

8.2房屋租赁合同及相关资料的保管

9.1合同生效条件及法律适用

9.2合同附件及补充条款

10.1合同的签署及生效

10.2合同的履行及监督

11.1合同的终止及解除

11.2合同的续签及变更

12.1合同的争议解决

12.2合同的执行及法律效力

13.1合同的生效日期

13.2合同的终止日期

14.1合同的附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.1甲乙双方基本信息

1.1.1出租方（甲方）名称：

1.1.2出租方（甲方）地址：

1.1.3出租方（甲方）联系方式：

1.1.4承租方（乙方）名称：

1.1.5承租方（乙方）地址：

1.1.6承租方（乙方）联系方式：

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同签订日期：

1.2.2合同生效日期：自签订之日起生效。

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁期限自：

1.3.2租赁期限至：

1.4房屋租赁地址及用途

1.4.1房屋租赁地址：

1.4.2房屋租赁用途：

2.1租金及支付方式

2.1.1租金金额：

2.1.2支付方式：按月支付，每月：

2.1.3首付款及押金支付日期：

2.2押金及退还规定

2.2.1押金金额：

2.2.2押金退还条件及日期：

2.3房屋租赁保证金

2.3.1保证金金额：

2.3.2保证金用途及退还条件：

3.1房屋使用及维护责任

3.1.1乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.1.2乙方应定期对房屋进行清洁和维护，确保房屋及设施的正常使用。

3.2房屋装修及改造规定

3.2.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

3.2.2装修或改造完成后，乙方应恢复原状或经甲方同意后保持现状。

3.3房屋损坏及维修责任

3.3.1房屋及设施的自然磨损或正常使用导致的损坏，由乙方自行承担维修责任。

3.3.2因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.1房屋配套设施及使用规定

4.1.1房屋配套设施包括但不限于：水电、燃气、网络等。

4.1.2乙方应合理使用配套设施，不得私自改动或损坏。

4.2房屋设施损坏及维修责任

4.2.1房屋设施的自然磨损或正常使用导致的损坏，由乙方自行承担维修责任。

4.2.2因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.1房屋租赁合同的变更及解除

5.1.1如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

5.1.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.2合同违约责任及处理

5.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

5.2.2

双方协商解决违约事宜，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

8.1房屋租赁合同的登记及备案

8.1.1乙方应在签订合同之日起30日内，将本合同向相关部门进行登记备案。

8.1.2登记备案所需材料包括但不限于：合同原件、身份证复印件等。

8.2房屋租赁合同及相关资料的保管

8.2.1双方应妥善保管合同及相关资料，确保合同内容的真实性和有效性。

8.2.2合同到期后，双方应将合同及相关资料归档保存。

9.1合同生效条件及法律适用

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2本合同适用中华人民共和国法律。

9.2合同附件及补充条款

9.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

9.2.2双方可根据实际情况，在本合同附件中约定补充条款。

10.1合同的签署及生效

10.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.1.2双方签字（或盖章）后，合同即生效。

10.2合同的履行及监督

10.2.1双方应严格按照合同约定履行各自的权