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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024苏州二手房买卖合同范本：房屋交易风险防范及处理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3房屋中介机构信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收结果及处理

5.房屋交易税费及费用

5.1税费承担方

5.2税费计算标准

5.3其他费用及承担方

6.房屋交易风险防范

6.1房屋权属风险

6.2房屋交易资金风险

6.3房屋交易手续风险

6.4其他风险及防范措施

7.房屋交易纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷处理期限

7.3纠纷处理费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方式

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署及生效

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同生效时间

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管方

12.3合同保管期限

13.合同其他约定

13.1合同补充条款

13.2合同变更及解除

13.3合同解释

14.合同争议解决及法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

1.2房屋买受人信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

1.3房屋中介机构信息（如有）

机构名称：_______

联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋结构：_______

2.5房屋用途：_______

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付；

3.3付款凭证：买受人支付款项后，出卖人应提供相应的收款凭证。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋权属清晰；

4.2.2房屋无任何抵押、查封、租赁等限制；

4.2.3房屋内设施齐全，符合交付条件；

4.3房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋交付标准进行验收；

4.4验收结果及处理：买受人应在房屋交付后_______日内进行验收，如有问题，应在验收期限内提出，出卖人应在_______日内予以处理。

第五条房屋交易税费及费用

5.1税费承担方：_______

5.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定执行；

5.3其他费用及承担方：_______

第六条房屋交易风险防范

6.1房屋权属风险：出卖人承诺房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

6.2房屋交易资金风险：双方同意采取银行监管或第三方支付平台的方式进行资金支付，确保交易安全；

6.3房屋交易手续风险：出卖人承诺积极配合买受人办理房屋过户手续，确保交易顺利进行；

6.4其他风险及防范措施：双方应按照诚实信用原则，履行合同约定，共同防范其他交易风险。

第七条房屋交易纠纷解决

7.1纠纷解决方式：双方发生纠纷时，应友好协商解决；

7.2纠纷处理期限：自纠纷发生之日起_______日内；

7.3纠纷处理费用：由发生纠纷一方承担，双方另有约定的除外。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1房屋交付并完成过户手续后，合同视为终止；

8.2.2因一