以房抵款合同7篇.docx

以房抵款合同7篇

篇1

甲方（债权人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（债务人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因某种原因未能按时清偿债务，现双方经过友好协商，同意以房屋作为抵押物来抵消部分或全部债务，达成如下协议：

一、债务确认

双方确认，截至签订本协议之日，乙方对甲方负有如下债务：

1.债务总额：人民币______元（大写：______元整）。

二、房屋抵债事宜

1.房屋位置：具体的房屋位置、产权证号等信息详见下文。

2.房屋评估价值：双方同意以房屋评估机构评估的价值为准。

3.房屋权属转移：本协议签署后，如以房抵款数额全部覆盖债务，则房屋产权转移至甲方名下。如不足以覆盖全部债务，剩余部分乙方应以现金或其他方式偿还。

三、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供房屋相关权属证明及资料。

（2）甲方应按时办理房屋过户手续。

（3）抵债房屋上存在的担保物权或其他优先受偿权不受影响。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应保证抵债房屋的权属无争议，无其他法律负担。

（2）如抵债数额不足覆盖债务，乙方需继续履行还款义务。

（3）乙方需配合甲方办理相关房屋过户手续。

四、违约与争议解决

1.若乙方未能按本协议约定履行义务，甲方有权追究乙方的法律责任。

2.如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、签署

本协议于______年______月______日在______签署。

甲方（债权人）：__________（签字/盖章）

乙方（债务人）：__________（签字/盖章）

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号码：__________________

住址：________________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：__________________

住址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方因经济原因无法立即偿还债务，双方经友好协商，同意以房产作为债务履行的担保，并达成如下协议：

一、债务确认及履行方式

1.乙方确认对甲方负有债务，债务总额为人民币（大写）________________元整。

2.为保障甲方的权益，乙方同意将其所拥有的房产（以下简称“抵押物”）作为债权的担保。

二、抵押物描述及价值评估

1.抵押物位于______________________，具体信息如下：（请在此处详细描述房产信息，包括但不限于地址、面积、产权情况等）。

2.经双方协商，抵押物的价值评估为人民币（大写）________________元整。

三、抵款金额及支付方式

1.以房抵款金额为人民币（大写）________________元整。

2.甲方同意接受上述抵押物，并以此作为乙方债务的履行方式。双方同意在签订本合同后办理相关抵押登记手续。

3.在办理完毕抵押登记手续后，视为乙方已经以房款金额向甲方履行了相应债务。

四、债权债务的消灭

1.在完成本合同约定的事项后，甲乙双方之间的债权债务关系部分或全部消灭，具体以实际抵款金额为准。

2.剩余债务（如有），乙方应继续履行偿还义务。

五、违约及救济措施

1.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权依法对抵押物行使抵押权。

2.在发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：________________（签字/盖章）

日期：_________