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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年乙状乙方服装商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条：租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条：合同的解除和终止

4.1解除条件

4.2终止条件

第五条：违约责任

5.1乙方违约

5.2甲方违约

第六条：保险责任

6.1乙方保险

6.2甲方保险

第七条：维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

第八条：水电费用

8.1水电费用承担

第九条：转租条款

9.1转租条件

9.2转租手续

第十条：甲方权利和义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

第十一条：乙方权利和义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

第十二条：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条：合同的变更和补充

13.1合同变更

13.2合同补充

第十四条：合同的生效、终止和解除

14.1合同生效时间

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的乙状乙方服装商铺，商铺门牌号为，商铺面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元整，年度总租金为人民币元整。

2.2租金支付方式

乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条：租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

乙方租赁该商铺仅限于经营服装零售业务。

3.2经营范围

乙方在租赁期间内，只能从事服装零售业务，不得从事其他经营活动。

第四条：合同的解除和终止

4.1解除条件

任何一方提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

4.2终止条件

租赁期满或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。

第五条：违约责任

5.1乙方违约

乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。

5.2甲方违约

甲方未按约定提供商铺的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

第六条：保险责任

6.1乙方保险

乙方应在租赁开始之日起十日内，向保险公司投保商铺保险，并将保险单复印件交甲方留存。

6.2甲方保险

甲方应依法为其自有财产投保相应的保险，并保证乙方的利益不受损害。

第七条：维修责任

7.1甲方维修责任

甲方负责商铺的建筑主体、公共设施的维修和保养。

7.2乙方维修责任

乙方负责商铺内部装修及设备设施的维修和保养。

第八条：水电费用

8.1水电费用承担

甲方负责商铺的水电费用，乙方负责商铺内的水电使用费用。

第九条：转租条款

9.1转租条件

乙方不得擅自转租商铺，如确需转租，应提前三个月通知甲方，并经甲方书面同意。

9.2转租手续

乙方转租时，应将转租协议提交甲方备案，并按甲方要求支付相关费用。

第十条：甲方权利和义务

10.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，检查商铺的使用情况，要求乙方遵守合同约定。

10.2甲方义务

甲方应保证商铺的安全和消防设施的正常使用，维护商铺的正常经营秩序。

第十一条：乙方权利和义务

11.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用商铺，经营服装零售业务。

11.2乙方义务

乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺的结构，保证商铺的安全和卫生。

第十二条：争议解决

12.1争议解决方式

双方对于合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点

本合同的签订地点为市区街道，争议解决地点为市区人民法院。

第十三条：合同的变更和补充

13.1合同变更

任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。

13.2合同补充

本合同未尽事宜，双方可以书面形式补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条：合同的生效、终止和解除

14.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同终止条件

租赁期满或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。

14.3合同解除条件

任何一方提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条：第三方介入的概念和责任

1.1第三方介入的概念

第三方指非本合