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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024精选房屋抵押合同电子版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.抵押物信息

4.1抵押物位置

4.2抵押物面积

4.3抵押物所有权人

5.抵押权设立

5.1抵押权设立时间

5.2抵押权设立方式

5.3抵押权设立费用

6.还款方式

6.1还款来源

6.2还款账户

6.3还款期限

7.违约责任

7.1借款人违约情形

7.2抵押物处置方式

7.3违约责任赔偿金额

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同变更程序

10.4合同终止条件

11.其他条款

11.1借款人义务

11.2贷款人权利

11.3第三方权利和义务

12.附件

12.1房屋所有权证明

12.2借款人身份证明

12.3贷款合同专用章

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同正本

14.1合同正本份数

14.2合同正本保管人

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层

1.2房屋面积：120平方米

1.3房屋所有权人：

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式：1385678

第三条贷款信息

3.1贷款金额：人民币150万元整

3.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

3.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，上浮比例为20%

第四条抵押物信息

4.1抵押物位置：北京市海淀区YY路YY号YY栋YY单元YY层

4.2抵押物面积：80平方米

4.3抵押物所有权人：

第五条抵押权设立

5.1抵押权设立时间：自本合同签订之日起10个工作日内

5.2抵押权设立方式：按照相关法律规定，办理抵押物登记手续

5.3抵押权设立费用：由借款人承担，具体费用根据当地相关部门规定执行

第六条还款方式

6.1还款来源：借款人及其家庭的综合收入

6.2还款账户：借款人指定的银行账户

6.3还款期限：按照本合同约定的贷款期限执行，分期还款具体数额及时间按照贷款银行的要求执行

第七条违约责任

7.1借款人违约情形：

（1）未按照约定的还款期限和还款数额还款；

（2）未按照约定的用途使用贷款；

（3）未经贷款人同意，将抵押物进行转让、出租或者设定其他抵押权；

（4）其他违反本合同约定的行为。

7.2抵押物处置方式：借款人未能按时还款，贷款人可以依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。

7.3违约责任赔偿金额：借款人应当按照贷款人的要求支付违约金，违约金的标准为本合同约定的贷款利率的两倍。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

（1）借款人提前偿还本息，且经贷款人同意解除合同；

（2）贷款人同意解除合同，且借款人已履行完毕合同约定的还款义务；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序：

（1）双方签订合同解除协议，明确解除合同的事由、时间、范围等；

（2）借款人按照解除协议约定的时间、数额偿还贷款本金及利息；

（3）贷款人向借款人出具合同解除证明。

8.3合同解除后的处理：

（1）双方按照解除协议约定处理合同解除后的相关事宜；

（2）借款人解除合同后，抵押权同时消灭；

（3）贷款人不得再要求借款人承担合同解除前的还款责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或者诉讼。

9.2争议解决机构：

（1）双方协商不一致的，可以请求中国人民调解委员会进行调解；

（2）双方同意仲裁的，仲裁机构为北京市仲裁委员会；

（3）双方选择诉讼的，管辖法院为北京市朝阳区人民法院。

9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。双方均有责任的，由双方分担。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件