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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024精选房屋二次抵押合同
本合同目录一览
第一条：定义与术语
1.1合同主体
1.2抵押房产
1.3二次抵押
1.4贷款金额
1.5贷款期限
第二条：合同双方的权益与义务
2.1借款人的权益与义务
2.2贷款人的权益与义务
第三条：抵押房产的价值评估
3.1评估机构
3.2评估时间
3.3评估结果
第四条：贷款的发放与还款
4.1贷款发放
4.2还款方式
4.3还款期限
4.4还款金额
第五条：利率与费用
5.1贷款利率
5.2相关费用
第六条：抵押权的设立与行使
6.1抵押权设立
6.2抵押权行使
第七条：合同的变更与终止
7.1合同变更
7.2合同终止
第八条：违约责任
8.1借款人的违约责任
8.2贷款人的违约责任
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁地点
9.3仲裁费用
第十条：合同的生效与解除
10.1合同生效
10.2合同解除
第十一条：必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
第十二条：通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
第十三条：法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
第十四条：其他条款
14.1合同附件
14.2合同修改
14.3合同解除
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语
1.1合同主体
1.2抵押房产
抵押房产是指借款人拥有完全所有权并可用于抵押的房产，具体房屋信息详见附件一。
1.3二次抵押
二次抵押是指借款人在已有首次抵押权设立的情况下，将其房产再次抵押给贷款人，以获取贷款的行为。
1.4贷款金额
1.5贷款期限
第二条：合同双方的权益与义务
2.1借款人的权益与义务
（1）借款人有权按照合同约定使用贷款；
（2）借款人应按照合同约定的还款方式和还款期限按时还款；
（3）借款人应确保抵押房产的价值真实、合法，并承担抵押房产价值下降的风险；
（4）借款人应配合贷款人办理抵押登记等相关手续；
（5）借款人应遵守合同约定的其他条款。
2.2贷款人的权益与义务
（1）贷款人有权按照合同约定发放贷款；
（2）贷款人应按照合同约定的还款方式和还款期限回收贷款；
（3）贷款人应妥善保管抵押权证书，并在合同约定的期限内办理抵押登记等相关手续；
（4）贷款人应确保贷款的安全，及时发现并处理可能影响贷款安全的风险；
（5）贷款人应遵守合同约定的其他条款。
第三条：抵押房产的价值评估
3.1评估机构
抵押房产的价值评估由【】负责进行。
3.2评估时间
抵押房产的价值评估时间为合同签订前【】日。
3.3评估结果
第四条：贷款的发放与还款
4.1贷款发放
贷款人应在本合同签订后【】日内向借款人发放贷款。
4.2还款方式
借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限进行还款。还款方式包括但不限于等额本息还款、等额本金还款和到期一次性还款等方式。
4.3还款期限
借款人的还款期限为贷款期限，具体还款日期和金额按照合同约定的还款计划执行。
4.4还款金额
借款人应还贷款金额为本合同约定的贷款金额，不包括利息和其他费用。
第五条：利率与费用
5.1贷款利率
本合同项下的贷款利率为年利率【】%。
5.2相关费用
本合同项下的相关费用包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等，具体费用按照贷款人和借款人协商确定的标准执行。
第六条：抵押权的设立与行使
6.1抵押权设立
贷款人应在发放贷款之日起【】日内完成抵押登记手续，设立抵押权。
6.2抵押权行使
在借款人未按合同约定按时还款的情况下，贷款人有权行使抵押权，对抵押房产进行处置，以回收贷款本息及相关费用。
第八条：违约责任
8.1借款人的违约责任
（1）借款人未按合同约定按时还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。
（2）借款人未按合同约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并按照合同约定的利率收取利息。
（3）借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付贷款金额的【】%作为违约金。
8.2贷款人的违约责任
（1）贷款人未按合同约定按时发放贷款的，应按照延迟发放的天数支付违约金，违约金的计算方式为：贷款金额×日利率×延迟天数。
（2）贷款人未按合同约定回收贷款的，应按照逾期回收的天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：未回收贷款金额×日利率×逾期天数。
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，
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