2024美食城特色档口租赁合同-包含设备安装及维护2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024美食城特色档口租赁合同包含设备安装及维护

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

3.租赁物概述

3.1租赁物名称

3.2租赁物规格型号

3.3租赁物数量

3.4租赁物品牌

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限类型

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4逾期支付处理

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3维护责任

6.4故障处理

7.设备安装及维护

7.1设备安装要求

7.2设备安装费用

7.3设备维护责任

7.4设备维护费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生后的处理

9.3不可抗力终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：美食城管理有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：特色餐饮有限公司

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁物概述

3.1租赁物名称：品牌炒菜设备

3.2租赁物规格型号：型号炒菜设备

3.3租赁物数量：1台

3.4租赁物品牌：品牌

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.3租赁期限类型：固定期限租赁

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付周期：每年支付一次

5.3租金支付方式：乙方应于每年租赁期满前15日内，将租金一次性支付至甲方指定账户

5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的10%作为滞纳金

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围：乙方仅限于在甲方指定的美食城内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或将其出租、转借给他人

6.2使用规范：乙方应按照租赁物使用说明书的要求，正确、安全地使用租赁物，并确保使用过程中不会对租赁物造成损坏

6.3维护责任：租赁物在租赁期间出现故障，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担

6.4故障处理：租赁物出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后2个工作日内予以维修或更换

7.设备安装及维护

7.1设备安装要求：乙方应在租赁物到达现场后3日内，联系甲方指定的安装人员进行安装，确保设备安装符合使用要求

7.2设备安装费用：设备安装费用为人民币伍仟元整（￥5,000.00），由乙方承担

7.3设备维护责任：租赁物在租赁期间需要定期维护，乙方应按照甲方的要求进行维护，维护费用由乙方承担

7.4设备维护费用：设备维护费用为人民币壹万元整（￥10,000.00），由乙方承担，在签订合同时一次性支付给甲方

8.违约责任

8.1违约情形：乙方未按合同约定支付租金、逾期使用租赁物、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、违反使用规范等行为均构成违约

8.2违约责任：乙方违约时，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、逾期租金的滞纳金等

8.3违约赔偿：若乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失金额，且赔偿金额不低于合同总金额的20%

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况

9.2不可抗力发生后的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失

9.3不可抗力终止后的处理：不可抗力事件结束后，双方应协商解决合同继续履行事宜，若合同无法继续履行，则可协商解除合同

10.争议解决

10.1争议解决方式