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二手商铺买卖法律合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，以下简称“标的商铺”，甲方愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的商铺

1.1标的商铺位于________________________，具体面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，产权清晰，无任何产权纠纷。

1.2标的商铺现有租赁合同，租赁期限自________________________至________________________，租金为每月________________________元。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的商铺的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后________________________个工作日内，向甲方支付剩余交易款项人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部交易款项后________________________个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收标的商铺时，应认真检查商铺的设施、设备、装修等是否符合合同约定，如有不符，乙方应在接收之日起________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后________________________个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由乙方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的商铺，应向乙方支付________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的商铺产权证复印件

2.标的商铺租赁合同复印件

3.税费缴纳凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，以下简称“标的商铺”，甲方愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的商铺

1.1标的商铺位于________________________，具体面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，产权清晰，无任何产权纠纷。

1.2标的商铺现有租赁合同，租赁期限自_______________