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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个体门面承租协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.使用及管理
4.1承租人的使用权利
4.2承租人的管理责任
5.维修与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的保养责任
6.保险
6.1承租人购买保险的要求
6.2保险赔偿的分配
7.转租与转让
7.1转租条款
7.2转让条款
8.提前终止与解除
8.1提前终止租赁的条件
8.2解除租赁的条件
9.违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1合同的变更
12.2合同的解除
13.附件
13.1租赁物的图片及详细描述
13.2租赁物所有权证明
14.签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于____街道____号的个体门面，门面面积为____平方米。门面具体位置、结构和现状详见附件一。
1.2租赁范围的限制
承租人仅享有门面内的使用权，不包括门面外的区域。门面外的区域包括但不限于街道、人行道、停车场等。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，应在该合同期满前一个月内签订新的租赁合同，并约定续约后的租赁期限、租金等事项。
2.3续租条款
如承租人愿意续租，应在租赁期满前一个月内向出租人提出书面续租申请。出租人应在收到续租申请后七个工作日内回复承租人，确认续租事宜。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币____元整。租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付租金。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每三个月一次，承租人应在每三个月的第一天支付租金。
3.3租金支付方式
承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付成功后，出租人应及时出具相应的租金收据。
4.使用及管理
4.1承租人的使用权利
承租人享有租赁物内的经营使用权，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2承租人的管理责任
承租人应按合同约定合理使用租赁物，并负责租赁物内的安全管理、卫生清洁、设施维护等工作。
5.维修与保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全使用。
5.2承租人的保养责任
承租人应负责日常的保养和维护工作，确保租赁物的设施设备正常运行。
6.保险
6.1承租人购买保险的要求
承租人应按出租人的要求购买相应的保险，并将保险单副本交出租人留存。
6.2保险赔偿的分配
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险公司的赔偿范围承担相应的赔偿责任。保险赔偿金应按合同约定分配。
第二部分：其他条款
7.转租与转让
7.1转租条款
未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。
7.2转让条款
承租人如需将租赁物转让给第三方，应事先取得出租人的书面同意。转让成功后，新的承租人应继续履行本合同的约定。
8.提前终止与解除
8.1提前终止租赁的条件
在租赁期内，如承租人提前终止租赁，应支付提前终止违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。
8.2解除租赁的条件
如出租人因出售、拆除等原因需要解除合同的，应提前三个月通知承租人，并支付承租人相应的赔偿。
9.违约责任
9.1出租人的违约责任
出租人未按合同约定提供租赁物或严重影响承租人使用的，应承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。
9.2承租人的违约责任
承租人未按合同约定支付租金、使用租赁物或违反合同约定的，应承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。
10.争议解决
10.1争议解决的方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的地点
本合同签订地为中华人民共和国____省/市/自治区。
11.法律适用
11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第三部分：附件
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