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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024精装修商品房购房合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房信息

第二条房屋基本状况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及交付时间

4.1交付标准

4.2交付时间

第五条质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条变更及解除合同

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条其他约定

10.1配套设施

10.2物业管理

第十一条附件

11.1房屋平面图

11.2装修标准

第十二条合同的成立与生效

12.1合同成立

12.2合同生效

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后果

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X房地产开发有限公司

营业执照号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2买受人信息

买受人全称：X

身份证号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.3商品房信息

商品房位置：市区路号

房屋结构：X

房屋面积：X平方米

房屋户型：X

建筑密度：X

绿化率：X

第二条房屋基本状况

2.1房屋位置

房屋位于市区路号，具体位置见附件一：房屋平面图。

2.2房屋结构

房屋结构为X，详见附件一：房屋平面图。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米，具体面积以房产测绘报告为准。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

房屋总价为X元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），详见附件二：房屋价格确认书。

3.2付款方式

（1）签订合同当日，支付人民币拾万元整作为定金；

（2）自签订合同之日起个工作日内，支付房价款的30%；

（3）自房屋交付之日起个工作日内，支付房价款的30%；

（4）剩余的40%房价款，买受人应按照出卖人规定的分期付款方式进行支付。

3.3付款时间

付款时间按照本合同第三条约定的付款方式进行支付。

第四条交付及交付时间

4.1交付标准

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）房屋内部装修符合附件二：装修标准的要求；

（3）水、电、天然气、通讯等基础设施齐全并能够正常使用；

（4）房屋周边配套设施符合合同约定。

4.2交付时间

房屋交付时间为年月日，具体交付时间以出卖人通知为准。

第五条质量及保修

5.1房屋质量

出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在影响居住安全的重大质量问题。

5.2保修范围

出卖人提供的房屋及装修质量保修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构；

（2）室内装修；

（3）给排水系统；

（4）供电系统；

（5）天然气管道；

（6）门窗；

（7）厨卫设备；

（8）附件二：装修标准中约定的其他保修项目。

5.3保修期限

房屋及装修质量保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

（1）按照本合同约定交付符合质量要求的房屋；

（2）提供完善的售后服务，对房屋质量问题进行修复；

（3）按照本合同约定履行房屋交付、质量保证、售后服务等义务。

6.2买受人权利与义务

（1）按照本合同约定支付房价款；

（2）按照本合同约定接收房屋；

（3）按照本合同约定履行买受人的其他义务。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分房价款的2‰向买受人支付违约金；逾期交付超过个月的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金。

出卖人未按照本合同约定保证房屋质量的，应承担修复责任；如因重大质量问题导致买受人无法居住的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金。

出卖人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约责任

买受人未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的2‰向出卖人支付违约金；逾期支付超过个月的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金。

买受人未按照本合同约定接收房屋的，应