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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024简易商用土地出租协议范本详解版

本合同目录一览

1.土地出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.土地承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.土地信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.租赁用途限制

6.1承租方使用土地的要求和限制

7.维修责任

7.1土地及附属设施的维护和维修责任

8.保险责任

8.1承租方应购买的保险类型

8.2承租方应承担的保险费用

9.违约责任

9.1出租方违约行为及其责任

9.2承租方违约行为及其责任

10.争议解决方式

10.1双方发生争议时的解决方式

11.合同的变更和终止

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同终止的条件和程序

12.合同的生效

12.1合同的签订日期

12.2合同的生效日期

13.其他约定

13.1双方的其他特殊约定

14.附件

14.1土地使用权证复印件

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.土地出租方信息

1.1出租方名称：×××有限公司

1.2出租方地址：××省××市××区××路××号

1.3出租方联系人及联系方式：张先生，电话：138××××××××

2.土地承租方信息

2.1承租方名称：×××科技有限公司

2.2承租方地址：××省××市××区××路××号

2.3承租方联系人及联系方式：李女士，电话：139××××××××

3.土地信息

3.1土地位置：××省××市××区××路××号

3.2土地面积：占地面积共计××平方米

3.3土地用途：商业用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2029年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）

5.2租金支付周期：每半年支付一次

5.3

租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：××银行××分行

账户名称：×××科技有限公司

账号：××××××××××××××××

6.租赁用途限制

6.1承租方使用土地的要求和限制：承租方必须按照合同约定的用途使用土地，未经出租方书面同意，承租方不得将土地用于其他用途。如承租方需要改变土地用途，应提前三个月向出租方提出申请，并经出租方书面同意后方可进行变更。

8.保险责任

8.1承租方应购买的保险类型：承租方应购买火灾保险，保险金额不低于土地及附属设施的总价值。

8.2承租方应承担的保险费用：承租方承担购买火灾保险的费用。

9.维修责任

9.1土地及附属设施的维护和维修责任：承租方应负责土地及附属设施的日常维护和维修工作，确保土地及附属设施的安全和正常使用。

10.违约责任

10.1出租方违约行为及其责任：如出租方未能按照合同约定提供土地，或未能履行合同约定的其他义务，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

10.2

承租方违约行为及其责任：如承租方未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

11.争议解决方式

11.1双方发生争议时的解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的变更和终止

12.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

12.2合同终止的条件和程序：合同期满或者双方同意提前终止合同的，合同即行终止。合同终止后，承租方应按照合同约定将土地及附属设施交还给出租方，并办理相关手续。

13.合同的生效

13.1合同的签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同的生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。

14.附件

14.1土地使用权证复印件：附件一为本合同涉及的土地使用权证复印件，由出租方提供。

14.2其他相关文件：附件二为本合同签订时双方提供的其他相关文件，包括但不限于租赁用途的规划许可证、建筑许可证等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附