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必威体育精装版农村集体土地使用权转让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：XXXX农村集体经济组织

乙方（受让方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村集体土地使用权转让事宜达成以下协议：

一、土地使用权转让标的及现状

1.甲方将其所有的位于XXXX的农村集体土地使用权转让给乙方，土地面积为XXXX平方米，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

2.该土地现状为：已规划为工业用地，具备“五通一平”（即通路、通电、通水、通气、通讯及土地平整）条件。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为：人民币XXXX元/亩，总价为：人民币XXXX元。

2.乙方采用银行转账的方式向甲方支付土地使用权转让款，具体支付时间为：本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币XXXX元；余款人民币XXXX元在土地使用权过户登记完成之日起七个工作日内支付。

三、土地使用权过户登记

1.甲乙双方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向当地土地管理部门申请办理土地使用权过户登记手续。

2.甲方应积极配合乙方办理土地使用权过户登记手续，提供必要的文件和资料。

3.土地使用权过户登记所需费用由乙方承担。

四、双方权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其所有，并保证该土地上不存在任何权利纠纷和负担。

2.甲方应协助乙方办理该土地上的规划、建设等相关手续。

3.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地使用权转让款。

4.乙方在受让土地后，应合理利用土地，并遵守国家相关法律法规的规定。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时协助乙方办理土地使用权过户登记手续或该土地上存在权利纠纷和负担，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付土地使用权转让款或不合理利用土地，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXXX农村集体经济组织

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX有限公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXXX农村集体经济组织

乙方（受让方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村集体土地使用权转让事宜达成以下协议：

一、土地使用权转让标的及范围

甲方同意将其所属的位于XXXX的农村集体土地使用权转让给乙方，土地面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

二、土地使用权转让期限

土地使用权转让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为每平方米XX元人民币，总价为XX元人民币。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权转让款一次性支付给甲方。

四、土地使用权转让后的权益

1.土地使用权转让后，乙方有权在该土地上从事合法的生产经营活动，甲方不得干涉。

2.乙方有权将受让的土地使用权进行抵押、租赁或以其他方式转让，但需符合相关法律法规的规定，并报甲方备案。

3.乙方在受让土地上建设的建筑物、构筑物及其附属设施，在符合相关规划、环保、安全等法律法规的前提下，甲方应协助乙方办理相关手续。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，提供必要的支持和协助。

3.甲方有权监督乙方的生产经营活动，但不得干涉乙方的正常经营。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同的约定支付土地使用权转让款。

2.乙方应合理利用和保护土