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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024铺面租赁合同模板：针对购物中心铺面

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

2.铺面基本信息

2.1铺面地址

2.2铺面面积

2.3铺面使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整频率

5.3租金调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁用途

7.1铺面使用范围

7.2违约责任

8.维修及保养

8.1铺面维修责任

8.2保养责任

9.物业管理费及公共事业费

9.1物业管理费

9.2公共事业费

10.水电费

10.1水电费承担

10.2水电费结算方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同附件

14.3合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3住所地：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2出租方

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3住所地：_______

1.2.4联系电话：_______

2.铺面基本信息

2.1铺面地址：_______

2.2铺面面积：_______平方米

2.3铺面使用性质：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限续约：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付日期：每月_______日前支付

5.租金调整

5.1租金调整条件：_______

5.2租金调整频率：_______

5.3租金调整方式：_______

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币_______元整

6.2押金退还条件：_______

6.3押金退还方式：_______

7.租赁用途

7.1铺面使用范围：_______

7.2违约责任：_______

8.维修及保养

8.1铺面维修责任

8.1.1出租方负责铺面主体结构的维修和维护。

8.1.2租赁方负责铺面内部设施的维修和保养。

8.1.3租赁方在租赁期间不得对铺面进行擅自改造或破坏。

8.2保养责任

8.2.1租赁方应保持铺面的整洁和卫生。

8.2.2租赁方应按照出租方的要求进行日常保养。

9.物业管理费及公共事业费

9.1物业管理费

9.1.1租赁方需支付每月_______元的物业管理费。

9.1.2物业管理费包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等费用。

9.2公共事业费

9.2.1水电费由租赁方按照实际使用量支付。

9.2.2水电费结算方式为每月_______日前结算。

10.水电费

10.1水电费承担：_______

10.2水电费结算方式：_______

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1租赁方未按约定支付租金。

11.1.2租赁方违反租赁用途使用铺面。

11.1.3租赁方造成铺面损坏未及时修复。

11.2违约责任承担

11.2.1租赁方未支付租金的，应向出租方支付_______的违约金。

11.2.2租赁方违反租赁用途使用铺面的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任。

11.2.3租赁方造成铺面损坏未及时修复的，应承担修复费用，并支付_______的违约金。

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.1.1双方协商一致解除合同。

12.1.2出租方因故提前解除合同。

12.1.3租赁方严重违约，出租方有权解除合同。

12.2合同解除程序

12.2.1双方应提前_______天书面通知对方解除合同。

12.2.2解除合同后，租赁方应立即搬离铺面，并支付剩余租金及违约金。

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.1.1双方应友好协商解决争议。

13.1.2