2024年住房借款质押合同7篇.docx

2024年住房借款质押合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，为保证借款的履行，甲方愿意将其合法拥有的住房作为质押物，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[具体金额]元整。

2.借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]%，利息按月支付。

4.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款等]。

二、质押条款

1.质押物：甲方提供的质押物为位于[房屋地址]的住房。

2.质押物所有权证明文件：甲方应提供该住房的所有权证书作为质押。

3.质押物保管：质押期间，甲方应将房屋所有权证书交由乙方保管。质押物由甲方保管的，甲方应妥善保管并承担保管责任。

4.质押物处置：若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以收回借款。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的质押物是其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的质押物未被其他债权人设置担保权益。

3.甲方保证在借款期限内按时支付利息，并在借款期限届满时归还本金。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方提供的质押物存在权属纠纷或已被其他债权人设置担保权益，乙方有权要求甲方承担因此产生的所有损失。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖：本合同适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________ 日期：____年____月____日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方因购房需求向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的住房作为质押物，为保证双方的权益，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币[具体金额]元整。

2.借款期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月结算。

4.还款方式：[具体还款方式]。

第二条质押条款

1.质押物：甲方提供的质押物为位于[房屋地址]的住房。

2.质押物评估价值：[评估价值]。

3.质押期限：与借款期限一致。

4.质押物保管：质押期间，甲方应将质押物的相关权利证书交由乙方保管。

5.质押物处置：若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

第三条双方义务

1.甲方应按时支付利息及本金，不得擅自挪用借款。

2.乙方应按时足额发放借款，并监督甲方按约使用借款。

3.双方应共同办理质押物的登记手续。

4.双方应保守在履行本合同过程中获知的对方商业秘密。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定发放借款，应承担相应的违约责任。

3.双方其他违约行为的责任约定：[其他违约责任内容]。

第五条争议解决

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同