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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024铺位出租合同——医疗健康产业铺位租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.铺位的基本情况

2.1铺位位置

2.2铺位面积

2.3铺位用途

2.4铺位设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限长度

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.铺位使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用处理

6.维修及保养责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3紧急维修处理

7.装修及改动

7.1装修要求

7.2装修审批

7.3装修费用

7.4装修恢复

8.保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5联系邮箱：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5联系邮箱：____________________

第二条铺位的基本情况

2.1铺位位置：位于____________________

2.2铺位面积：____________________平方米

2.3铺位用途：用于医疗健康产业相关业务

2.4铺位设施：

2.4.1空调

2.4.2照明

2.4.3排水

2.4.4电力

2.4.5网络

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁期限长度：__年

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁期满前__个月，双方可协商续约

3.3.2续约期限最长为__年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付时间：每月____日

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一个月租金____%的违约金

第五条铺位使用规定

5.1使用范围：仅限于医疗健康产业相关业务

5.2使用限制：

5.2.1不得用于非法活动

5.2.2不得擅自改变铺位结构

5.2.3不得损害铺位设施

5.3违规使用处理：

5.3.1出租方有权要求承租方立即停止违规使用

5.3.2给出租位或设施造成损失的，承租方应承担赔偿责任

第六条维修及保养责任

6.1出租方维修责任：

6.1.1按照铺位设施正常使用情况下，出租方负责维修

6.1.2维修费用由出租方承担

6.2承租方维修责任：

6.2.1承租方在使用过程中，对铺位设施造成损坏的，由承租方负责维修或赔偿

6.2.2维修费用由承租方承担

6.3紧急维修处理：

6.3.1如遇紧急维修，承租方应立即通知出租方

6.3.2出租方应及时处理，并通知承租方

第七条装修及改动

7.1装修要求：

7.1.1承租方如需进行装修，应提前__个月向出租方提出申请

7.1.2装修方案应符合国家相关法律法规和出租方要求

7.2装修审批：

7.2.1出租方应在收到装修申请后__日内进行审批

7.2.2如出租方不同意装修方案，应书面通知承租方并说明理由

7.3装修费用：

7.3.1装修费用由承租方