2024租赁合同中的特殊规定与实际应用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024租赁合同中的特殊规定与实际应用

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

5.维修与保养

5.1租赁物的维修责任

5.2维修费用承担

6.保险责任

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

12.知识产权保护

12.1租赁物的知识产权归属

12.2知识产权侵权的责任

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

14.其他约定

14.1双方的其他特殊约定

14.2约定的优先级

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物为位于____（地址）的____（房屋/办公楼/商铺等）一套/栋/层，具体面积为____平方米。

1.1.2租赁物包括室内装修、家具、电器设备等配套设施。

1.2租赁范围的限制

1.2.1租赁物仅限于____（用途），如租赁用途与上述用途不符，出租方有权要求承租方恢复原状或支付违约金。

1.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.1.2租赁期限为____年，自租赁开始日期起算。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为____年__月__日。

2.2.2如租赁双方在租赁期满前达成续约意向，应签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

2.3.1如租赁双方同意续约，续约租金及支付方式、租赁期限等事项应在续约协议中另行约定。

2.3.2租赁双方未在租赁期满前达成续约意向的，租赁关系自行终止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月____元人民币（大写：____元整）。

3.1.2租金支付周期为一个月，每月的____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式

3.2.1承租方应通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的账户。

3.2.2承租方支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的合理使用

4.1.1承租方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常运行。

4.1.2承租方不得将租赁物转租给第三方。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1出租方负责租赁物的结构、外观和功能维护。

4.2.2

承租方负责日常使用中的小修小补，如家电维修、管道堵塞疏通等。

5.维修与保养

5.1租赁物的维修责任

5.1.1出租方负责租赁物的重大维修，包括但不限于：水电系统、消防设施、电梯等。

5.1.2承租方负责日常使用中的维修保养，如门窗、灯具、洁具等。

5.2维修费用承担

5.2.1出租方承担租赁物重大维修费用。

5.2.2承租方承担日常维修保养费用。

6.保险责任

6.1租赁物的保险责任

6.1.1出租方应办理租赁物的保险，包括但不限于：火灾、盗窃、水灾等。

6.1.2承租方应办理自身财产保险，包括但不限于：家具、电器、货物等。

6.2保险费用承担

6.2.1出租方承担租赁物保险费用。

6.2.2承租方承担自身财产保险费用。

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.1.1

出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金____元人民币。

7.1.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金____元人民币。

7.2违约责任的承担方式

7.2.1违约金应在违约行为发生后的____日内支付至对方指定的账户。

7.2.2违约