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北京市房屋租赁协议办居住证5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，并由乙方办理居住证的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋符合出租条件，并已取得相关证件和批准文件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元，该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金和承担相关费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止后10个工作日内将保证金全额退还给乙方。

五、其他费用

1.乙方需承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等各项费用。具体费用标准由甲乙双方协商确定。

2.乙方需按时缴纳各项费用，否则将按照相关法规承担违约责任。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和北京市的相关规定，不得在房屋内从事违法活动。否则，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。

3.乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构申请仲裁或者直接向北京市人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为北京市人民法院。在诉讼过程中，甲乙双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期内需办理居住证等相关手续时，甲方应积极配合并提供相关证明材料。具体办理程序和要求由乙方按照北京市公安局的相关规定执行。甲方不承担任何法律责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有装修或改造的房屋部分，乙方需承担相应的拆除费用。甲方不承担任何拆除费用。

5.双方协商的其他条款：[其他条款内容]。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，续签本协议：

一、房屋地址：北京市XX区XX路XX号XX单元。

二、租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式：

1.租金：XXXX元/月。

2.支付方式：XXXX。

四、押金：XXXX元，于签订协议时一次性支付。

五、甲方权利及义务：

1.甲方有权按时收取租金，若乙方逾期未交，甲方有权终止本协议。

2.甲方需保证房屋的结构安全，并提供必要的家居设施。

3.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方在退租时恢复房屋原状。

六、乙方权利及义务：

1.乙方需按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途或转租他人。

2.乙方需爱护房屋及内部设施，如有损坏需照价赔偿。

3.乙方在居住期间，需遵守法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任：

1.甲乙双方任何一方违反本协议规定，需向对方支付违约金。

2.乙方逾期未交租金，甲方有权终止协议，并扣除押金作为违约金。

八、其他事项：

1.乙方在居住期间，需保持房屋卫生整洁，不得乱扔垃圾。