标准物业租赁合同模板8篇.docx

标准物业租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

乙方（承租方）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁使用该物业。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.物业地址：详细地址。

2.物业状况：包括但不限于面积、结构、附属设施等详细描述。

3.乙方承租该物业用于：用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租期届满，乙方如需续租，应在租期届满前90天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：明确每月或每年的租金数额。

2.支付方式：例如每季、半年或年度支付一次，具体支付日期。

3.乙方应在约定的支付日期前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付应按照约定支付滞纳金。

四、物业交接与保证金

1.双方签订本合同后___日内，乙方应支付租赁保证金，数额为____元。

2.甲方在收到保证金后，将物业钥匙等交付给乙方，完成物业交接。

3.租赁期满，乙方如无任何违约情况，甲方应在合同期满时退还保证金（不计利息）。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法活动。

2.乙方应负责物业的日常维护与管理，保持物业的整洁、完好。

3.发生物业损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

七、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除。

2.发生以下情况之一时，甲方有权单方解除本合同：（a）乙方擅自改变物业用途；（b）乙方严重违反本合同约定等。

3.合同解除或终止时，乙方应将物业交还甲方，并结清所有费用。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方物业事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该物业已进行了必要的装修和维护，具备正常使用条件。乙方承租该物业后，可用于[租赁用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[滞纳金比例]%。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方交纳保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同期满之日起五个工作日内将保证金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月[物业管理费金额]元。乙方应在每月的第一个工作日与租金一并支付。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后五个工作日内完成缴费。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造房屋，应事先取得甲方书面同意