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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人店面租赁合同（2024年度版）

本合同目录一览

1.租赁双方及店面概况

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3店面地址及面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1月租金金额

3.2租金支付日期及方式

3.3租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.租赁用途及经营范围

5.1承租方经营业务类型

5.2禁止使用的商品或服务

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险责任

7.1承租方保险要求

7.2保险费用承担

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同终止与解除

9.1提前终止租赁的条件

9.2终止租赁后的责任及押金处理

10.违约责任

10.1出租方违约行为

10.2承租方违约行为

10.3违约责任处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

12.其他条款

12.1合同的完整性与独立性

12.2通知与送达

12.3法律适用

13.附件

13.1店面平面图

13.2租赁合同附加条款

13.3其他相关文件

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及店面概况

1.1出租方信息

甲方注册地址：

甲方联系人及联系电话：

1.2承租方信息

乙方注册地址：

乙方联系人及联系电话：

1.3店面地址及面积

店面地址：

店面总面积：平方米

1.4店面用途

本店面仅限于乙方经营，经营范围为：

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至2024年12月31日止。

2.3租赁续约条款

如乙方需续约，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致并签订书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1月租金金额

每月租金为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2租金支付日期及方式

乙方应于每月的【】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金调整条款

租金调整将根据市场行情和甲方实际投入成本的变动，每满一年进行一次调整，具体调整金额由双方协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将店面恢复原状并无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金至乙方指定的银行账户。

5.租赁用途及经营范围

5.1承租方经营业务类型

乙方在本店面上仅限于经营【】。

5.2禁止使用的商品或服务

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

甲方负责店面的基础设施维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施和房屋结构安全等。

6.2承租方维修责任

乙方负责店面的内部装修及设备设施的维修和保养。

6.3维修费用承担方式

7.保险责任

7.1承租方保险要求

乙方应按照我国法律法规的要求，为本店面投保相关商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

7.2保险费用承担

保险费用由乙方承担。

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方要求变更本合同的任何条款，应提前【】天以书面形式通知对方。

8.2变更程序

变更协议需经双方协商一致，并以书面形式签订。

9.合同终止与解除

9.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止合同，应提前【】个月书面通知对方。

9.2终止租赁后的责任及押金处理

租赁终止后，乙方应按照本合同约定将店面恢复原状并无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金至乙方指定的银行账户。

10.违约责任

10.1出租方违约行为

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

10.2承租方违约行为

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

10.3违约责任处理方式

违约责任的具体处理方式按照双方协商确定的方式进行。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为【】。

12.其他条款

12.1合同的完整性与独立性

本合同及其附件