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房屋贷款合同书5篇
篇1
甲方(借款人):张三
身份证号码:XXXXXXXXXX
乙方(贷款人):中国银行股份有限公司
地址:XXXXXXX
鉴于甲方需要购买位于XXXXXXX的房产,特向乙方申请贷款,乙方向甲方提供贷款,双方达成以下协议:
一、贷款金额及用途
1.甲方需要购买的房产总价为XXXX元,向乙方申请贷款金额为XXXX元。
2.乙方同意向甲方提供贷款,贷款金额为XXXX元,贷款期限为XX年。
3.贷款用途仅限于购买位于XXXXXXX的房产,甲方不得将贷款用于其他用途。
二、贷款期限及还款方式
1.贷款期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.甲方每月需向乙方偿还贷款本息,还款方式为等本等息还款法,即每月偿还相同本金和利息。
3.甲方应在每月的还款日前向乙方指定的账户存入足够的还款金额,确保每月还款能够按时到账。
三、利率及费用
1.贷款利率为年利率XX%,在贷款期限内保持不变。
2.乙方有权根据市场情况和甲方的信用记录调整贷款利率,调整后的利率以乙方的公告为准。
3.甲方需要支付乙方的贷款手续费、抵押物评估费等相关费用,具体费用以乙方公告为准。
四、抵押物及担保
1.甲方将购买的房产作为贷款的抵押物,抵押物价值为XXXX元。
2.甲方需将房产的产权证书交由乙方保管,待贷款全部还清后,乙方将产权证书归还甲方。
3.甲方需为贷款购买财产保险,保险金额为贷款金额XXXX元,保险期限与贷款期限相同。
五、违约责任
1.甲方如未按时还款或还款金额不足,需承担相应的违约责任,支付逾期还款利息和滞纳金。
2.甲方如将贷款用于其他用途或违反贷款规定,乙方有权提前收回贷款,并要求甲方承担相应的违约责任。
3.乙方如未按时提供贷款或违反贷款规定,需承担相应的违约责任,支付滞纳金和利息。
六、争议解决
1.如甲乙双方发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。
3.在争议解决期间,双方应继续履行各自的义务,确保贷款的按时还款。
七、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充。
甲方(借款人):张三
签字盖章:XXXXXXXXXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(贷款人):中国银行股份有限公司
签字盖章:XXXXXXXXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(贷款方):____________________
乙方(借款方):____________________
鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款,乙方同意按照本合同规定的条款和条件,接受甲方的贷款并按时偿还,双方经友好协商,达成以下协议:
一、贷款条款
1.贷款金额:甲方同意向乙方提供人民币(________)的贷款,用于购买位于(____________)的房产。
2.贷款期限:贷款期限为(______)年,自本合同签署之日起计算。
3.利率:贷款利率为年利率(______%),自贷款发放之日起计算。
二、还款条款
1.乙方应按照本合同规定的还款计划,按时足额偿还贷款。
2.还款方式:乙方应按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息。
3.逾期还款:如乙方未能按时足额偿还贷款,应支付逾期罚息。
三、房屋抵押条款
1.乙方将其所购房产作为贷款的抵押物,抵押给甲方。
2.在贷款未清偿完毕前,未经甲方同意,乙方不得擅自处置抵押物。
3.若乙方未能按时偿还贷款,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、保证与声明
1.乙方应保证所提供的所有文件和资料均为真实、完整、有效。
2.乙方应保证所购房产的合法性,并承担由此产生的所有法律责任。
3.甲方有权对乙方所提供的文件和资料进行检查和核实。
五、违约责任
1.如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿还的贷款本金、利息及罚息。
2.在合同履行过程中,如因乙方原因导致合同无法继续履行,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此产生的所有损失。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同的修改和补充,必须经甲乙双方协商一致,并书面订立
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