2024邴雅与薛含关于房产买卖的离婚协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024邴雅与薛含关于房产买卖的离婚协议书

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方的基本情况

2.1卖方姓名、身份证号

2.2买方姓名、身份证号

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2交付时应满足的条件

第五条过户及产权转移

5.1过户所需费用及承担方式

5.2产权转移的时间及流程

第六条房屋维修及保养

6.1卖方在交易过程中的维修责任

6.2买方在交付后的维修责任

第七条税费承担

7.1交易过程中产生的税费承担方式

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

第十条其他约定

10.1双方的其他约定事项

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋买卖合同范本

第十二条合同的签订、生效及解除

12.1合同的签订时间

12.2合同的生效时间

12.3合同的解除条件及程序

第十三条合同的修订及补充

13.1合同的修订条件

13.2合同的补充内容

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米，附属面积为X平方米。

1.3房屋所有权证号：京X字第号，房屋所有权证由卖方持有。

第二条买卖双方的基本情况

2.1卖方姓名：薛含，身份证号：。

2.2买方姓名：邴雅，身份证号：。

第三条房屋买卖价格

3.2付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付房价的百分之三十作为定金，即人民币玖拾玖万柒仟捌佰元整。买方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向卖方支付剩余的房价，即人民币X万元整。

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间：自房屋所有权转移之日起，卖方将房屋及附属设施无条件交付给买方使用。

4.2交付时应满足的条件：房屋所有权转移手续办理完毕，房屋及附属设施无任何债务、纠纷或争议。

第五条过户及产权转移

5.1过户所需费用及承担方式：房屋过户所需缴纳的税费按照相关法律法规规定由买卖双方各自承担。

5.2产权转移的时间及流程：双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同向房产交易所申请办理房屋所有权转移手续，直至产权转移至买方名下。

第六条房屋维修及保养

6.1卖方在交易过程中的维修责任：卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。自本合同签订之日起至房屋所有权转移之日止，卖方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2买方在交付后的维修责任：自房屋所有权转移之日起，买方应对房屋及附属设施进行正常的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任：卖方如未能按照本合同约定履行义务，应向买方支付房价的百分之十作为违约金，并承担因此给买方造成的一切损失。

8.2

买方违约责任：买方如未能按照本合同约定履行义务，应向卖方支付房价的百分之十作为违约金，并承担因此给卖方造成的一切损失。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

9.3向人民法院提起诉讼：如双方约定仲裁无效或未约定仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证复印件，证号：京X字第号。

11.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证复印件，身份证号分别为：卖方薛含，；买方邴雅，。

第十二条合同的签订、生效及解除

12.1合同的签订时间：本合同于年月日由买卖双方签订。

12.2合同的生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。