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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房购买风险评估与委托合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产相关术语定义

1.2合同相关术语定义

1.3风险评估相关术语定义

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房地产基本信息

3.1房地产基本情况

3.2房地产产权状况

3.3房地产权属证明文件

4.风险评估范围与内容

4.1风险评估范围

4.2风险评估内容

4.3风险评估方法

5.风险评估费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.风险评估报告

6.1报告提交时间

6.2报告内容要求

6.3报告格式要求

7.风险评估结果

7.1风险评估等级划分

7.2风险评估结论

7.3风险评估建议

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产相关术语定义

1.1.1房地产：指位于中华人民共和国境内的房屋及其附属设施和土地。

1.1.2房地产产权：指房地产所有权及其他相关权利。

1.1.3房地产权属证明文件：指证明房地产产权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。

1.2合同相关术语定义

1.2.1合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

1.2.2甲方：指购买二手房的当事人。

1.2.3乙方：指提供风险评估服务的机构。

1.3风险评估相关术语定义

1.3.1风险评估：指对房地产产权、交易、使用等方面可能存在的风险进行识别、分析和评估。

1.3.2风险等级：指根据风险评估结果，对风险程度进行划分的等级。

1.3.3风险建议：指针对风险评估结果，提出的降低风险的建议。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方法定代表人：

2.1.3甲方联系方式：

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方法定代表人：

2.2.3乙方联系方式：

3.房地产基本信息

3.1房地产基本情况

3.1.1房地产地址：

3.1.2房地产类型：

3.1.3房地产面积：

3.2房地产产权状况

3.2.1房地产产权性质：

3.2.2房地产产权登记情况：

3.2.3房地产抵押、查封等情况：

3.3房地产权属证明文件

3.3.1房产证：

3.3.2土地使用权证：

3.3.3其他权属证明文件：

4.风险评估范围与内容

4.1风险评估范围

4.1.1房地产产权风险：

4.1.2房地产交易风险：

4.1.3房地产使用风险：

4.2风险评估内容

4.2.1房地产产权合法性：

4.2.2房地产交易合规性：

4.2.3房地产使用安全性：

4.3风险评估方法

4.3.1文件审查法：

4.3.2实地调查法：

4.3.3专家咨询法：

5.风险评估费用

5.1费用总额：

5.2费用支付方式：

5.3费用支付时间：

6.风险评估报告

6.1报告提交时间：

6.2报告内容要求：

6.3报告格式要求：

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照约定进行风险评估。

8.1.2甲方有权要求乙方在约定的时间内提交风险评估报告。

8.1.3甲方有权根据风险评估报告的内容作出是否购买房地产的决定。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按照约定支付风险评估费用。

8.2.2甲方应提供真实、完整的相关资料给乙方进行风险评估。

8.2.3甲方应在乙方完成风险评估后，按照约定接收风险评估