二零二四年度创意工作室租赁合同及创意孵化协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度创意工作室租赁合同及创意孵化协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体地址

2.2租赁房屋的面积

2.3租赁房屋的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1租赁房屋的使用范围

6.2使用限制条款

7.维修责任

7.1房屋及设施维修责任划分

7.2维修费用的承担

7.3紧急维修处理

8.装修及变动

8.1装修规定

8.2装修审批

8.3装修费用承担

9.产权及权益

9.1房屋产权归属

9.2相关权益保障

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3附件及补充协议的效力

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：___________

乙方法定代表人或授权代表：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体地址

___________市___________区___________路___________号

2.2租赁房屋的面积

____平方米

2.3租赁房屋的附属设施

空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

____年____月____日

3.2租赁结束日期

____年____月____日

3.3租赁期限的续约

经双方协商一致，租赁期限可续约，续约期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

每月____日为租金支付日。

5.租金押金

5.1押金金额

人民币____元整。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，乙方可要求退还押金。

5.3押金退还方式

乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，可凭押金收据及身份证原件至甲方处领取押金。

6.使用范围及限制

6.1租赁房屋的使用范围

乙方仅限于在租赁房屋内进行创意工作室相关业务活动。

6.2使用限制条款

乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自转让租赁房屋。

7.维修责任

7.1房屋及设施维修责任划分

房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修或承担相应的维修费用。

7.2维修费用的承担

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

7.3紧急维修处理

在紧急情况下，乙方有权自行处理维修事宜，但应在事后及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

8.装修及变动

8.1装修规定

乙方如需对租赁房屋进行装修或改动，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修方案应符合消防、安全等相关规定。

8.2装修审批

甲方应在____天内对乙方的装修申请进行审批，逾期未答复视为同意。

8.3装修费用承担

乙方自行承担装修费用，装修完成后应将租赁房屋恢复至原状，不得留下任何痕迹。

9.产权及权益

9.1房屋产权归属

租赁房屋的产权归甲方所有，乙方仅获得使用权。

9.2相关权益保障

甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，并承担因房屋产权问题产生的责任。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于：逾期支付