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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房产居间服务合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间服务方）

第二条：房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产现状

第三条：居间服务内容

3.1丙方负责甲方与乙方之间的沟通协商

3.2丙方提供房产交易流程的咨询服务

3.3丙方协助甲方进行房产出售的宣传工作

3.4丙方协助乙方进行房产购买的准备工作

第四条：居间服务费用

4.1丙方收取的居间服务费用的金额

4.2丙方收取费用的支付方式及时间

第五条：合同的履行期限

5.1丙方完成居间服务的时间限制

第六条：合同的解除和终止

6.1甲乙双方协商一致解除合同

6.2丙方未按约定履行服务义务

第七条：违约责任

7.1甲乙双方未履行合同约定的义务的责任

7.2丙方未履行居间服务义务的责任

第八条：争议解决方式

8.1双方通过友好协商解决合同争议

8.2无法协商解决的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条：其他约定

9.1甲乙双方提供的房产信息必须真实有效

9.2丙方有权收取居间服务费用，且不得违反法律法规

第十条：合同的生效、修改和解除

10.1合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

10.2合同的修改和解除必须经过甲乙双方协商一致

第十一条：合同的签订地

本合同签订地为中华人民共和国省市

第十二条：合同的签订日期

本合同签订日期为2024年

第十三条：附件

包括但不限于房产证、身份证等相关文件

第十四条：其他

14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定

14.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有中华人民共和国国籍的X，身份证号为，持有房产证号为的房产所有权人。

1.2乙方（买方）：指具有中华人民共和国国籍的X，身份证号为，愿意购买甲方所持有的房产。

1.3

丙方（居间服务方）：指具有中华人民共和国工商行政管理部门颁发的营业执照的X房地产经纪有限公司，营业执照号为，作为甲乙双方的居间服务方，负责促成甲乙双方的房产交易。

第二条：房产信息

2.1房产地址：指位于中华人民共和国省市区街道的号房产，房产证号为。

2.2房产面积：指该房产的建筑面积为平方米。

2.3房产性质：指该房产为住宅用地，用途为居住。

2.4房产现状：指该房产目前处于正常使用状态，设施齐全，具备居住条件。

第三条：居间服务内容

3.1丙方负责甲方与乙方之间的沟通协商，包括但不限于安排双方看房、协调双方在交易过程中的需求和问题等。

3.2丙方提供房产交易流程的咨询服务，包括但不限于协助甲方和乙方了解房产交易的相关法律法规、政策规定等。

3.3丙方协助甲方进行房产出售的宣传工作，包括但不限于在线上线下发布房产出售信息、组织看房活动等。

3.4丙方协助乙方进行房产购买的准备工作，包括但不限于帮助乙方了解房产情况、提供购房建议等。

第四条：居间服务费用

4.1丙方收取的居间服务费用的金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），该费用包含丙方为本次交易提供的一切服务费用。

4.2丙方收取费用的支付方式为甲方直接向丙方支付，支付时间为甲乙双方签署《房屋买卖合同》之日起三个工作日内。

第五条：合同的履行期限

5.1丙方完成居间服务的时间限制为自本合同签订之日起至甲乙双方完成房产交易过户手续之日止。

第六条：合同的解除和终止

6.1在合同有效期内，甲乙双方协商一致解除本合同的，本合同即行终止。

6.2如丙方未按约定履行服务义务，甲乙双方均有权解除本合同，本合同即行终止。

第七条：违约责任

7.1如甲乙双方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的10%作为违约金。

7.2如丙方未履行居间服务义务，甲方和乙方均有权要求丙方退还已支付的居间服务费用，并有权要求丙方支付合同总价款的10%作为违约金。

第八条：争议解决方式

8.1双方通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条：其他约定

9.1甲乙双方应保证所提供的房产信息真实有效，如因提供的信息不实导致交易损失的，应承担相应责任。

9.2丙方在提供居间服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。

第十条：合同的生效、修改和解除

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日