二零二四年度二手房买卖合同无中介专项条款2篇带眉脚.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年度二手房买卖合同无中介专项条款

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

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4.2交付条件

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户责任方

5.2过户时间

5.3产权转移时间

第六条房屋质量及瑕疵责任

6.1质量保证

6.2瑕疵责任

第七条房屋维修责任

7.1维修责任方

7.2维修费用承担

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

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9.4法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露责任

第十三条第三方中介服务

13.1中介服务内容

13.2中介费用

13.3中介责任

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

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第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：

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3.2.1买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。定金支付后，买受人未能按约定完成购房款的支付，或出卖人未能按约定交付房屋的，定金不予退还。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余购房款。

3.2.3支付方式可采用银行转账、现金支付等方式。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；

4.2.2房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题；

4.2.3房屋的水、电、燃气等公共服务设施正常运行；

4.2.4房屋的钥匙已交付给买受人。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户责任方：出卖人应承担房屋过户的相关手续及费用。

5.2过户时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。

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5.3产权转移时间：房屋过户手续完成后，产权自动转移至买受人名下。

第六条房屋质量及瑕疵责任

6.1质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

6.2瑕疵责任：如房屋存在瑕疵，出卖人应按照法律法规及本合同的约定承担相应的责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约：

8.1.1出卖人未能按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币万元整给买受人。

8.1.2出卖人未能按约定履行过户手续的，应支付违约金人民币万元整给买受人。

8.1.3出卖人未能按约定履行合同的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约：

8.2.1买受人未能按约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币万元整给出卖人。

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8.2.2买受人未能按约定履行合同的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如协商未果，双方可向相关房地产交易管理部门申请调解。

9.3仲裁解决：如调解无效，双方可向约定的仲裁机构申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁无效，双方可通过法律途径解决。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：合