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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖合同样本：房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付时间及方式

3.3付款凭证

4.交易税费及承担

4.1交易税费计算

4.2税费承担方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

6.产权转移及登记手续

6.1产权转移手续办理

6.2登记手续办理

6.3产权登记费用

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同生效及解除条件

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人名称：_________________________

出卖人身份证号码：_____________________

出卖人联系电话：______________________

1.2房屋买受人信息

买受人名称：_________________________

买受人身份证号码：_____________________

买受人联系电话：______________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：______________________

2.2房屋面积：_________________________平方米

2.3房屋结构：_________________________

2.4房屋权属：_________________________

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：______________________元

3.2支付时间及方式：

3.2.1首付款：______________________元，于合同签订后__日内支付；

3.2.2尾款：______________________元，于房屋交付前__日内支付；

3.3付款凭证：双方应妥善保管付款凭证，作为交易双方的权利义务依据。

4.交易税费及承担

4.1交易税费计算：按照国家相关法律法规和当地政策规定计算；

4.2税费承担方式：

4.2.1出卖人承担的税费：_________________________

4.2.2买受人承担的税费：_________________________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：______________________

5.2房屋验收标准及程序：

5.2.1买受人应在房屋交付前对房屋进行验收；

5.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、装修等；

5.2.3如验收不合格，买受人有权要求出卖人在一定期限内修复或退还部分房款。

6.产权转移及登记手续

6.1产权转移手续办理：由双方共同办理房屋产权转移手续；

6.2登记手续办理：双方应在房屋交付后__日内办理房屋产权登记手续；

6.3产权登记费用：由双方按照实际发生费用各自承担。

7.违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付相当于房屋交易价格万分之一的违约金；

7.1.2房屋权属存在瑕疵，导致买受人无法办理产权登记，出卖人应承担全部责任；