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商业整体租赁合同_商业整体租赁合同样本5篇

篇1

商业整体租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商业整体房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋为商业用途，具备相应的配套设施和设备，能够满足乙方的经营需求。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本协议租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

2.租金：乙方需按照协议规定的时间和方式向甲方支付租金。租金总额为_________元（大写：_________元整），其中租赁期满前三个月支付_________元（大写：_________元整），租赁期满前两个月支付_________元（大写：_________元整），租赁期满前一个月支付_________元（大写：_________元整）。乙方需按时足额支付租金，否则视为违约。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施和设备，不得进行违法活动或损害他人的合法权益。如有违反，乙方应自行承担法律责任。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得乱堆乱放或垃圾乱倒。同时，乙方需按时缴纳水、电、气等费用，确保租赁期内各项费用的正常缴纳。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时足额支付租金，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。违约金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或进行违法活动或损害他人权益的，视为违约。甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本协议。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满未按时归还房屋的，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。违约金总额为_________元（大写：_________元整）。

五、争议解决及法律适用

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规的规定，如有违反，应承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

商业整体租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方系本合同所指定物业的合法所有者，乙方希望租赁该物业，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所有的位于XXXXXX的商业物业（以下简称“租赁物业”）整体出租给乙方。租赁物业的具体面积、布局和设施等详细信息，详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自本合同生效之日起计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前X个月向甲方提交书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同附件二规定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第一个工作日将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.租金调整：租金标准每X年调整一次，调整幅度为上一年度通货膨胀率与X%的较小值。

四、物业维修与保养

1.租赁期间，物业的维修与保养由乙方负责，但涉及房屋主体结构的维修由甲方负责。

2.乙方应确保物业的良好维护状态，因未