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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024通用范文二手房买卖合同，包含房屋质量保证

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋所有权及权属证明

3.1房屋所有权证书

3.2土地使用权证书

3.3其他权属证明

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋质量保证

5.1房屋质量承诺

5.2质量保证期限

5.3质量保证责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.其他约定事项

10.1甲方义务

10.2乙方义务

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋所有权证书复印件

12.2土地使用权证书复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方住所地：____________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方住所地：____________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________（平方米）

2.4房屋用途：____________________

3.房屋所有权及权属证明

3.1房屋所有权证书：____________________

3.2土地使用权证书：____________________

3.3其他权属证明：____________________

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：人民币____________________元整

4.2支付方式：

4.2.1乙方应于合同签订后____日内支付房屋交易价格的____%作为定金，即人民币____________________元；

4.2.2乙方应于房屋交付前____日内支付房屋交易价格的____%作为首付，即人民币____________________元；

4.2.3乙方应于房屋交付后____年内分____期支付剩余房屋交易价格，具体支付时间及金额见附件。

5.房屋质量保证

5.1房屋质量承诺：甲方保证所出售房屋为新建房屋，结构安全，符合国家相关建筑质量标准。

5.2质量保证期限：自房屋交付之日起____年内。

5.3质量保证责任：在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：____________________

6.2验收标准：乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋验收合格。

6.3验收程序：

6.3.1乙方应在验收前向甲方提出验收要求；

6.3.2甲方应配合乙方进行房屋验收；

6.3.3验收过程中，如发现房屋质量问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在____日内予以修复。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易价格的____%作为违约金；

7.1.2甲方出售的房屋存在质量问题的，甲方应承担相应的赔偿责任；

7.1.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1

乙方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易价格